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Affascinante villa in contesto verde

Casa, Vendita | Italia, Umbria, Perugia-Lago Trasimeno, Piegaro
Prezzo-Icon
250,000 EUR
ca. 298,400 USD
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3
Camere da letto
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2
Bagni
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1.614,59 sqft
Superficie commerciale
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7.534,74 sqft
Terreno
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Quello che dovreste sapere su questa villa


Caratteristiche e particolarità di questa villa

Villetta indipendente nel complesso La Montagnola. Il complesso è completamente recintato; all’interno ci sono circa 40 unità abitative, grande parco comune e ogni villetta ha il suo terreno privato. All’entrata c’è un guardiano a disposizione 24 ore su 24 per tutto l’anno. All’interno del complesso c’è una bellissima piscina e un campo da tennis a disposizione di tutti i condomini. Contesto molto tranquillo e rilassante. L'immobile si sviluppa su due livelli, per una superficie totale di circa 150 mq; al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno con camino, studio, cucina, sala da pranzo che può essere adibita a camera, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e portico; al piano mansardato con 2 camere e bagno. L’immobile è completamente ristrutturato con ottime finiture di qualità. La proprietà ha un giardino privato di circa 700 mq, completamente recintato, posizione ottima, privacy completa rispetto alle altre villette del complesso.
L’immobile si trova in ottimo stato, completamente ristrutturato, impianti nuovi, ottime finiture di qualità.


Piegaro: ubicazione e contesto di questo immobile

“La Montagnola” è un piccolo villaggio sito a 3 km da Piegaro. Il territorio di Piegaro è prevalentemente collinare, infatti solo un quinto di esso è pianeggiante. Ci sono due catene collinari che lo contraddistinguono e che delimitano il corso del fiume Nestòre; quella più a nord è coltivata a cereali, viti ed ulivi, mentre quella più a sud è coperta da boschi di lecci, roveri, castagni e pini. Il rilievo più importante è Montarale (853 mt s.l.m). Da qui è possibile avere un panorama dell'alto orvietano (comuni di Fabro, Monteleone d'Orvieto e altri). Piegaro dista 10 km da Città della Pieve e circa 25 km dalle uscite autostradali di Fabro Scalo e Chiusi - Chianciano Terme. Da Perugia circa 30 km.
È un centro molto rinomato per la lavorazione del vetro, i cui albori risalgono al XIII secolo: nel cuore del paese si può ammirare l'antica vetreria che ospita da aprile 2009 il Museo del Vetro.


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mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d’acquisto dell’immobile. La
provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso).
L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. La “Perugia Luxury Real Estate S.r.l.” (affiliato di Engel & Völkers Italia S.r.l.) ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente
il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.


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