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Antico casale con vista Monte Tezio

Casa, Vendita | Italia, Umbria, Perugia-Lago Trasimeno, Perugia semi-centro
Prezzo-Icon
450,000 EUR
ca. 533,250 USD
Prezzo
Camere da letto-Icon
4
Camere da letto
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3
Bagni
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3.713,55 sqft
Superficie commerciale
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1,73 ac
Terreno
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450,000 EUR
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Quello che dovreste sapere su questa casa


Caratteristiche e particolarità di questa casa

Tipico casale in pietra ristrutturato nei primi anni 2000 a pochi minuti da Perugia, immerso nel verde dei pini da una parte e con vista unica e stupenda sul Monte Tezio dall’altra, visibile da ogni punto della proprietà. Il contesto è molto accogliente e riservato.

Circondato da 7000 m² di terreno totalmente recintati, il casale grande 230 m² è così composto: piano terra con cucina, soggiorno, studio che può essere trasformato in camera matrimoniale e un bagno di servizio.

Piano primo, accessibile anche con la caratteristica loggia esterna, è suddiviso in 3 camere, 2 bagni e un bellissimo soggiorno, dal quale si può accedere con una scala in legno ad un soppalco anch'esso in legno. Sono presenti inoltre due annessi dalla grandezza di 70 m² e 45 m².

Il casale originario del 1900 ha mantenuto i canoni del tipico casale umbro con bellissimi travi in legno, pavimenti in cotto, forno del 1904, una "loggia", le volte e le antiche "mangiatoie" degli animali che vanno a rendere gli interni dell'immobile veramente unici.


Perugia semi-centro: ubicazione e contesto di questo immobile

Il paese più vicino con i principali servizi dista solamente 2 km, Perugia è a 15 km, Mantignana con l'uscita della superstrada a 7 km e l'aeroporto si trova a 30 km.

La proprietà dista 20 km dal lago Trasimeno, 45 km dalla Toscana, 100 km da Siena, 173 km da Firenze e 193 da Roma.


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Engel & Völkers Perugia
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  • Andrea Gobbini
  • Via XX Settembre, 75
  • 06124 Perugia (PG)
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L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la
fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la
mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d’acquisto dell’immobile. La
provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso).
L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. La “Perugia Luxury Real Estate S.r.l.” (affiliato di Engel & Völkers Italia S.r.l.) ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente
il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.


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