Borgo con vigneto e vista Lago Trasimeno
- W-02JHDG
Richiedere ora un Exposè
Quello che dovreste sapere su questa casa
- Casale
- 1608
- 20
- 12
- 13
- 668 m²
- 1,5 ha
- Molto buono
- Ottima
-
- Gas
- Pannelli solari
-
- Piastrelle
- Pietra
Caratteristiche e particolarità di questa casa
-
- Cantina
- Adatto a sedia a rotelle
- Pàtio
- Jacuzzi
- Piscina
- Giardino
- Sala Fitness
- WC ospiti
- Vista lago
- Camino
- Adatto a persone anziane
Al confine tra Umbria e Toscana, adagiato su dolce collina e con una vista aperta sul Lago Trasimeno, si trova questa proprietà composta da due casali, un annesso e due piscine. In totale la proprietà si compone di 7 appartamenti oltre a sala comune e pertinenze.
Il Casale più antico, ristrutturato nel 1987, risale al 1608 ed è diviso in tre appartamenti. Al piano terra si compone di due appartamenti. Il primo appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere e due bagni. Il secondo appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, una camera e un bagno. Al piano primo un unico appartamento composto da soggiorno, cucina, due camere e un bagno.
Nelle vicinanze del casale più antico, troviamo un annesso ristrutturato composto da cucina, camera e bagno.
Il secondo casale è di recente costruzione (2000). Si compone di tre appartamenti tutti al piano terra. Il primo appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, tre camere e tre bagni; il secondo appartamento da soggiorno con angolo cottura, due camere e due bagni; il terzo appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno.
Il secondo casale ospita anche una sala comune con cucina professionale e un interrato composto da due stanze ad uso magazzino, due bagni, sala doccia e palestra. All'esterno di sala comune si trova un gazebo di 80 m² attrezzato con forno e barbecue.
Ogni casale ha la sua piscina. In particolare la piscina del casale più recente è dotata di idromassaggio.
Completano la proprietà circa 3 ha di terreno di cui 1ha con vigneto in produzione e 0,4 ha di oliveto specializzato.
Castiglione del Lago: ubicazione e contesto di questo immobile
Il centro abitato più vicino, con tutti i servizi, si trova ad appena 5 minuti di macchina (1.5 km), inoltre in pochi minuti è possibile raggiungere anche Castiglione del Lago (15 km) e Chiusi (8Km) dove si trovano sia l’ingresso autostradale (A1 – autostrada del Sole) che la stazione ferroviaria, dalla quale si possono raggiungere Roma e Firenze tramite treni veloci.
Gli aeroporti più vicini sono: Perugia (40 km), Firenze e Roma.
- Umbria Luxury Real Estate S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Sergio Tomasello
- Via XX Settembre, 75
- 06124 Perugia (PG)
- Tel.: +39 075 509 32 86
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 185.760 kWh/(m²*a)
-
- Gas
- Pannelli solari
- 1608
- F
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è
formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella
nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il
compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00%
più IVA, calcolato sul prezzo d’acquisto dell’immobile. La commissione minima è €
5.000 + IVA.
La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del
contratto preliminare di compravendita (compromesso).
L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento
dell’IVA. La “Umbria Luxury Real Estate S.r.l.” (affiliato di Engel & Völkers Italia S.r.l.)
ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il
pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di registro, i
costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La
nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni
da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze
persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume
alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Nel caso
l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto
valgono le nostre condizioni generali.
