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Casale con vista su Assisi e Perugia

Casa, Vendita | Italia, Umbria, Perugia-Lago Trasimeno, Perugia semi-centro
Prezzo-Icon
440,000 EUR
ca. 522,940 USD
Prezzo
Camere da letto-Icon
6
Camere da letto
Bagni-Icon
3
Bagni
Superficie commerciale-Icon
4.197,93 sqft
Superficie commerciale
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2,47 ac
Terreno
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440,000 EUR
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Quello che dovreste sapere su questa casa


Caratteristiche e particolarità di questa casa

Tipico casale in pietra nel cuore delle colline Umbre, privacy, tranquillità e panorama rendono il contesto piacevole, a pochi passi da Perugia centro storico, Assisi e l'aeroporto di Sant'Egidio.
Il casale è grande circa 390 mq e si sviluppa su 2 livelli: al piano terra troviamo un ampio ingresso/sala da pranzo, una cucina abitabile con camino, una prima zona soggiorno molto importante, andando avanti troviamo un'ulteriore area living per momenti di relax, in completa riservatezza, bagno che serve la zona giorno; tramite scala interna (si potrebbe accedere anche dalla loggia esterna) si accede al piano primo dove c'è un soggiorno, 6 camere da letto, un ripostiglio, 2 bagni.
Il tutto è in buone condizioni generali, necessita di qualche opera di ammodernamento dato che le finiture sono di qualche tempo fa.
Nella corte della casa troviamo un annesso ristrutturato, ottimo per passare le giornate estive.
Terreno di proprietà completamente recintato grande circa 1 ettaro, con piante di olivo in produzione, piante da frutto; acqua da pozzo per l'approvvigionamento idrico; possibilità di edificare una piscina. Il terreno di proprietà è completamente recintato.


Perugia semi-centro: ubicazione e contesto di questo immobile

Tutti i servizi si trovano a 5 minuti di macchina. Ottima posizione per arrivare in poco tempo nei centri storici Umbri più caratteristici (Perugia, Assisi, Todi, Spoleto, Orvieto, Gubbio...) e non lontano da città italiane più importanti come Roma e Firenze (2 ore di macchina o treno).


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Engel & Völkers Perugia
  • Perugia Luxury Real Estate S.r.l.
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  • Marco Barbanera
  • Via XX Settembre, 75
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  • Tel.: +39 075 509 32 86
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Comma relativo al diritto di mediazione

L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la
fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la
mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d’acquisto dell’immobile. La
provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso).
L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. La “Perugia Luxury Real Estate S.r.l.” (affiliato di Engel & Völkers Italia S.r.l.) ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente
il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.


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