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Casale "La Perla Umbra"

Casa, Vendita | Italia, Umbria, Perugia-Lago Trasimeno, Castel Rigone
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Quello che dovreste sapere su questa casa


Caratteristiche e particolarità di questa casa

Casale “La Perla Umbra” è il tipico casale in pietra che si adagia sulle colline umbre, si sviluppa su tre livelli ed è grande circa 700 mq: al piano terra troviamo l'ingresso principale che dà vita ad una ampia e luminosa zona soggiorno con camino, sulla sinistra troviamo una ulteriore zona living con uscita sulla terrazza panoramica, invece continuando oltre il soggiorno di entrata troviamo una grande sala da pranzo con una cucina di design moderno; sempre su questo piano c'è anche una camera matrimoniale con bagno; al centro del soggiorno di entrata troviamo una bellissima scala dalla quale si può accedere sia al piano primo che al piano seminterrato. Al piano primo c'è un ballatoio che sulla parte destra porta alla zona notte con tre camere matrimoniali e a 2 bagni; nella parte sinistra invece c'è la camera padronale, con il proprio guardaroba e il bagno en-suite. Al piano seminterrato troviamo una bellissima zona taverna/cucina, molto luminosa con uscita direttamente nel parco, inoltre c'è una zona palestra/fitness e un enorme b
agno/spa con sauna annessa; il piano finisce con locali tecnici e centrale termica. I colori chiari e il giusto mix tra l'antico e il moderno rendono la proprietà molto affascinante e molto apprezzabile.
Nella proprietà c'è una dependance con appartamento indipendente di 75 mq, ottimo per gli ospiti o per il custode; nella zona seminterrata della struttura ci sono ampi garage utili sia per le macchine che per rimessa attrezzi agricoli; troviamo nella proprietà un ulteriore annesso per rimessaggio. Nella zona più tranquilla e panoramica (dalla quale si può godere di un tramonto emozionante) prende vita una grande piscina dotata di tutti i comfort, con annesso locale cucina/bar, spogliatoio e bagno.
Il terreno di proprietà è grande circa 15 Ha con giardino formale e uliveto in produzione. La proprietà è parzialmente recintata.
Casale “La Perla Umbra” è stato realizzato con finiture di pregio e qualità, unendo le caratteristiche dei vecchi casali umbri con la tecnologia e i comfort moderni di lusso. L’unicità del casale, delle finiture e delle caratteristiche rendono una proprietà rara da trovare nel mercato attuale.


Castel Rigone: ubicazione e contesto di questo immobile

Casale “La Perla Umbra” si trova in Umbria, a pochi km dal Lago Trasimeno e dal confine con la Toscana, con i verdi boschi e i piccoli centri storici, in mezzo ad una bellissima campagna. Strada completamente asfaltata.
La sua posizione gode di un’ottima privacy, ma allo stesso tempo è ben collegata con i centri abitati limitrofi di prestigio turistico; il paese più vicino è Magione e Castel Rigone, affascinanti centri storici tipici umbri; dove ci sono tutti i servizi; Perugia a pochi chilometri di distanza; Siena dista un'ora di macchina.


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  • Via XX Settembre, 75
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  • Tel.: +39 075 509 32 86
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L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la
fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la
mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d’acquisto dell’immobile. La
provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso).
L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. La “Perugia Luxury Real Estate S.r.l.” (affiliato di Engel & Völkers Italia S.r.l.) ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente
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