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Esclusiva dimora con annesso, piscina e vista

Casa, Vendita | Italia, Umbria, Perugia-Lago Trasimeno, Tuoro sul Trasimeno
Prezzo-Icon
980,000 EUR
ca. 1,166,004 USD
Prezzo
Camere da letto-Icon
6
Camere da letto
Bagni-Icon
6
Bagni
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5.220,5 sqft
Superficie commerciale
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2,47 ac
Terreno
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980,000 EUR
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Quello che dovreste sapere su questa casa


Caratteristiche e particolarità di questa casa

Immerso nella verde valle del Niccone al confine con Passignano sul Trasimeno nella frazione Pian di Marte, si trova questo complesso immobiliare composto da casale storico risalente al 1860, annesso, garage e piscina.

Il Casale principale è su tre livelli con caratteristica torretta. Al piano terra troviamo ingresso, grande cucina abitabile e salone con termo-camino a legna, bagno, portico panoramico di oltre 30 m² e lavanderia. Al primo piano soggiorno con 3 camere da letto e due bagni. Nella torretta ulteriore camera con bagno. Al piano terra ulteriore locale adibito a ripostiglio.

L'annesso di nuova costruzione è su due livelli indipendenti. Al livello superiore appartamento open-space con bellissime capriate nel soggiorno/cucina, camera e bagno. Al livello inferiore grande camera con bagno.

La proprietà è dotata di pannelli termici che producono acqua calda per l'uso sanitario, riscaldamento a pavimento e per il riscaldamento della piscina.

Il garage di 45 m², realizzato nel 2010, è ad oggi un unico grande ambiente ma dotato di tutte le utenze.

Cubatura residua per 100 mq.

Completa la proprietà un parco ben curato di circa 1ha con caratteristici laghetti di raccolta acqua utile per la gestione del giardino.


Tuoro sul Trasimeno: ubicazione e contesto di questo immobile

Nel cuore dell'Umbria esiste la Valle del Niccone, un posto ancora incontaminato disseminato di Castelli e boschi. Le grandi vie di comunicazione sono appena oltre le colline che la delimitano e quindi gode di un facile accesso e non soffre di alcun inquinamento acustico. Con il passare degli anni è diventata un posto sempre più esclusivo scelto da persone di tutto il mondo per realizzare il loro sogno di una casa vacanza, o di residenza, nel Centro dell'Italia.


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  • Via XX Settembre, 75
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L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. La “Perugia Luxury Real Estate S.r.l.” (affiliato di Engel & Völkers Italia S.r.l.) ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente
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