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Maestoso casale di pregio con ampio uliveto

Casa, Vendita | Italia, Umbria, Perugia-Lago Trasimeno, Castiglione del Lago
Prezzo-Icon
1,745,000 EUR
ca. 2,115,811 USD
Prezzo
Camere da letto-Icon
10
Camere da letto
Bagni-Icon
12
Bagni
Superficie commerciale-Icon
9.149,32 sqft
Superficie commerciale
Terreno-Icon
6,42 ac
Terreno
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1,745,000 EUR
ca. 2,115,811 USD
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Quello che dovreste sapere su questa casa


Caratteristiche e particolarità di questa casa

Al confine tra Umbria e Toscana sulle dolci colline di Castiglione del Lago proponiamo un Casale di ampia metratura e ottime finiture. Percorrendo un bellissimo viale alberato con cipressi e pini si arriva al Casale che con una superficie di 850 m² si sviluppa su 3 piani e si presta particolarmente per diventare una residenza privata di altissimo pregio o come struttura ricettiva.
All’ingresso colpisce subito l’enorme salone di oltre 160 m² suddiviso in 6 moduli con soffitti a volte o in travi e pianelle. Sempre al piano terra si trovano due camere, tre bagni, dispensa, due ulteriori ambienti che possono essere a servizio del salone, ripostigli. Completa il piano terra un ampio portico.
Tramite scala interna si accede al soggiorno al primo piano che dà accesso a tre camere e tre bagni. Qui sono presenti anche una grande lavanderia e ulteriori due appartamenti. Ciascun appartamento è un monolocale dotato di cucina, bagno e camera nel soppalco. Continuando sul piano si trova un appartamento composto da soggiorno / cucina, due camere da letto, due bagni, terrazzo panoramico.
Al terzo ed ultimo piano, da completare, c’è la camera padronale composta da zona letto, grande cabina armadio e bagno di 20 m². In aggiunta un’ulteriore stanza e bagno.
Il Casale presenta rifiniture di altissimo pregio ed è anche molto luminoso grazie alle numerose aperture e gli spazi molto ampi. Oltre al Casale esistente è possibile il recupero degli annessi.
Il Casale, pur godendo di ottima privacy, è vicinissimo a tutti i servizi raggiungibili in pochi minuti. Comodissimo l’accesso che è sterrato solamente negli ultimi 550 m. La vista è aperta sulle colline, vigneti e uliveti caratteristici della zona.


Castiglione del Lago: ubicazione e contesto di questo immobile

Il centro abitato più vicino, con tutti i servizi, si trova ad appena 5 minuti di macchina (1.5 km), inoltre in pochi minuti è possibile raggiungere anche Castiglione del Lago (15 km) e Chiusi (8Km) dove si trovano sia l’ingresso autostradale (A1 – autostrada del Sole) che la stazione ferroviaria, dalla quale si possono raggiungere Roma e Firenze tramite treni veloci.
Gli aeroporti più vicini sono: Perugia (40 km), Firenze e Roma.


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Engel & Völkers Perugia
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  • Sergio Tomasello
  • Via XX Settembre, 75
  • 06124 Perugia (PG)
  • Tel.: +39 075 509 32 86
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L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la
fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la
mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d’acquisto dell’immobile. La
provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso).
L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. La “Perugia Luxury Real Estate S.r.l.” (affiliato di Engel & Völkers Italia S.r.l.) ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente
il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.


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