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Prestigiosa villa con piscina e uliveto

Casa, Vendita | Italia, Umbria, Perugia-Lago Trasimeno, Panicale
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Quello che dovreste sapere su questa villa


Caratteristiche e particolarità di questa villa

"Villa Dei Mandorli" è il tipico casale in pietra che si sviluppa su due livelli, grande circa 585 m²: il piano terra è costituito da un enorme soggiorno con camino, un salotto e una zona relax che affaccia direttamente nella zona piscina; dalla parte opposta del soggiorno si accede ad una bellissima cucina con ottimo design tramite una passaggio con pareti vetrate, poi troviamo un bagno e il locale tecnico, portici per ulteriori 43 m²; il piano primo è invece composto da cinque camere matrimoniali ognuna con il proprio bagno en suite e un belissimo terrazzo panoramico grande 25 m².
Il progetto è molto affascinante con un gioco di portici e pergole al piano terra ed un passaggio vetrato che unisce i due corpi del fabbricato.
L’accesso alla piscina riscaldata termoregolabile (12 mt x 5 mt) è caratterizzato da un incantevole percorso tra pergolati, piante rampicanti e una fontana.
Il terreno di proprietà è grande circa 24,80 Ha con giardino formale di alta qualità e uliveto, parte di laghetto per attingimento idrico. La proprietà è parzialmente recintata.
Villa è stata realizzata con finiture di pregio e qualità, unendo le caratteristiche dei vecchi casali umbri con la tecnologia e i comfort moderni di lusso. L’unicità della struttura, delle finiture e delle caratteristiche la rendono una proprietà unica nel mercato attuale. Pergolato accanto alla casa per il parcheggio delle auto, provvisto di colonnina per la ricarica dell'auto elettrica. Impianto di riscaldamento a pavimento, impianto di refrigerazione (di ultima generazione) di altissima qualità, impianto wireless in tutti gli ambienti, cancelli automatizzati con videocitofono e telecamere, impianto di allarme, acqua dal pozzo e da fonte esistente, illuminazione esterna e impianto di irrigazione giardino computerizzato.


Panicale: ubicazione e contesto di questo immobile

Villa si trova in Umbria, a pochi km dal Lago Trasimeno e dal confine con la Toscana, con i verdi boschi e i piccoli centri storici, in mezzo ad una bellissima campagna. Strada completamente asfaltata.
La sua posizione gode di un’ottima privacy, ma allo stesso tempo è ben collegata con i centri abitati limitrofi di prestigio turistico; il paese più vicino dove ci sono tutti i servizi è Panicale, affascinante centro storico tipico umbro, premiato anche come uno dei borghi più belli d'Italia nel 2018, famoso per i dipinti del Perugino; Città della Pieve è a 15 minuti in macchina e Perugia dista 35 km; Siena dista un'ora di macchina.


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L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. La “Perugia Luxury Real Estate S.r.l.” (affiliato di Engel & Völkers Italia S.r.l.) ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente
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