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Splendida villa nel giardino da favola

Casa, Vendita | Italia, Umbria, Perugia-Lago Trasimeno, Corciano
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1,900,000 EUR
ca. 2,303,749 USD
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9
Camere da letto
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10
Bagni
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10.225,71 sqft
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1,900,000 EUR
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Quello che dovreste sapere su questa villa


Caratteristiche e particolarità di questa villa

La villa del 1700 è stata ristrutturata con finiture di pregio negli anni ‘69/’70 e più recentemente negli anni 2000. L’edificio principale di ca. 580 m² è disposto su 4 piani collegati internamente con ampie scale. L’accesso alla casa avviene dal parcheggio attraverso un percorso sotterraneo con effetto sorpresa. Il piano terra della villa è composto da veranda, salone con camino del 500, sala da pranzo, studio, cucina con camino/barbecue e bagno di servizio. Al piano primo ci sono 3 camere matrimoniali (di cui una con terrazzo) con bagno en suite. Al secondo piano mansardato si trovano una camera matrimoniale con terrazzo, una cameretta e un bagno. Tutte le camere sono dotate di aria condizionata. La pietra miliare della villa è il giardino d'inverno al quale accediamo tramite una porta-finestra sul retro del piano terra. È dotato di angolo bar, zona living, piscina e spogliatoi. Viene chiuso durante l’inverno con grandi vetrate scorrevoli automatiche e riaperto durante l’estate. La piscina si trova per metà all’interno e per metà all’aperto. Tramite una scala elicoidale arriviamo al piano seminterrato con palestra e centro benessere dotato di sauna, jacuzzi, bagno e spogliatoi. Una scala ci porta alla cantina attrezzata per fare una degustazione. Adiacente alla villa troviamo i garages riscaldati, la lavanderia e la casa dei custodi composta da cucina, soggiorno, bagno e 2 camere. In fondo al giardino si alza la torre del 600 ristrutturata e articolata su 3 piani con terrazzo al quarto piano e giardinetto recintato. Ha l’accesso indipendente con cancello automatico e volendo anche l’accesso verso il parco. Si compone di cucina con soggiorno al piano terra e camera con bagno sia al piano primo, sia al secondo piano. Un’officina e una limonaia completano la proprietà.


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Una visita virtuale Le farà scoprire gli immobili in anteprima e La aiuterà a trovare l'ispirazione.

Corciano: ubicazione e contesto di questo immobile

Questa particolare ed unica struttura si trova vicina al borgo di Corciano. Ciò che rende la proprietà molto esclusiva è il suo giardino progettato da Pietro Porcinai, architetto paesaggista di fama mondiale. Ha voluto creare un’esperienza magica, particolarmente l’estate quando il giardino sembra entrare nell’abitazione in perfetta simbiosi. La villa è infatti immersa in un importante parco di 1,5 ettari, diviso in varie aree tematiche che fanno credere allo spettatore di trovarsi in presenza di più giardini in un unico contesto. La prima area si sviluppa difronte alla casa principale con il tipico paesaggio umbro toscano dove troviamo un vasto prato e sullo sfondo un'antica torre abitabile. La seconda area sul retro del giardino di inverno porta ad un laghetto articolato attorno alla piscina con piante aquatiche ed esotiche che conferiscono un’atmosfera orientale. Lì si trova anche una jacuzzi esterna. La terza area conduce al campo da tennis. Lungo il viale possiamo ammirare bellissimi orci del 800. La proprietà gode di una posizione panoramica sulla cima della collina. Grazie ai buoni collegamenti, si arriva facilmente al centro di Perugia (15 km), al lago Trasimeno (10 km) e alle città d’arte più importanti dell’Umbria come Assisi, Gubbio, Spoleto e Todi. La zona è situata in prossimità di tutti i servizi. Si raggiunge facilmente i principali aeroporti: Perugia (Sant’Egidio) in 20 minuti, Roma (Fiumicino/Ciampino) in 2 ore, Firenze in 100 minuti.


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