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Villa di pregio con piscina, parco e terreno

Casa, Vendita | Italia, Umbria, Perugia-Lago Trasimeno, Panicale
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Quello che dovreste sapere su questa villa


Caratteristiche e particolarità di questa villa

Nelle verdi colline umbre, a pochissima distanza dal Borgo storico di Panicale, dal Lago Trasimeno e dal confine con la Toscana, si trova questa splendida villa di lusso. La proprietà è stata recentemente ristrutturata sia internamente che esternamente, mantenendo le caratteristiche architettoniche del luogo e curata in ogni suo dettaglio.
La proprietà è così composta: villa padronale interamente arredata, con superficie di 400 mq che si sviluppa su due livelli; piano terra con zona giorno con diversi saloni di cui due con camino, due cucine con camino, lavanderia e bagno; una bellissima ed importante scala porta al primo piano in cui troviamo 3 camere matrimoniali di cui una con camino, due bagni (uno dei quali en-suite e vasca idromassaggio), cabina armadio e una meravigliosa terrazza coperta con vista sul fantastico parco di proprietà e sulle colline circostanti.
Giardino e parco di circa 6.000 mq totalmente recintato con piante da frutto e alto fusto, totalmente illuminato e dotato di sistema di irrigazione automatica.
Imponente piscina (12x6) e vasca idromassaggio, in totale privacy e serenità. Dependance di 20 mq, impianto fotovoltaico da 20 KW in produzione, sistema di allarme attivo, paddock per cavalli di circa 10.000 mq con 2 box e annesso locale per la rimessa fieno; bosco di alto fusto interamente recintato con 4 daini all'interno; terreno agricolo di proprietà di circa 11 Ettari, di cui 9,5 Ettari di seminativo e 1,5 Ettari di bosco.
Proprietà comoda e vicina a tutti i servizi, strada asfaltata fino all'interno della proprietà stessa.
La proprietà può essere anche acquistata con ulteriori 26 Ettari di terreno con oliveto e vigna in produzione.


Panicale: ubicazione e contesto di questo immobile

La proprietà si trova in una posizione molto comoda, vicino due centri abitati Panicale e Tavernelle di Panicale. Perugia sta a soli 25 km, Citta Della Pieve a 17 km, Il Lago Trasimeno dista soli 15 km. Zona molto verde, tranquilla ma allo stesso tempo dotata di tutte le necessità.


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  • Via XX Settembre, 75
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L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la
fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la
mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d’acquisto dell’immobile. La
provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso).
L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. La “Perugia Luxury Real Estate S.r.l.” (affiliato di Engel & Völkers Italia S.r.l.) ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente
il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.


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