На данном веб-сайте применяются cookie-файлы. Продолжая им пользоваться, Вы автоматически соглашаетесь с нашей политикой применения cookie-файлов.
X
продавать
Купить
Арендная плата
продавать
Купить
Аренда
Личный список
На данном веб-сайте применяются cookie-файлы. Продолжая им пользоваться, Вы автоматически соглашаетесь с нашей политикой применения cookie-файлов.
X
Свяжитесь с нами

п.Ленинское – усадебный комплекс на берегу р.Сестра

Дом, Купить | Россия, Санкт-Петербург, Санкт-Петербург курорт, Vyborgskiy
-Icon
(по запросу)
Цена
Спальни-Icon
6
Спальни
Ванные комнаты-Icon
7
Ванные комнаты
Общая площадь-Icon
11 797,25 sqft
Общая площадь
Земельный участок-Icon
10,82 ac
Земельный участок
-Icon
(по запросу)
Цена

Подать запрос на показ объекта прямо сейчас

Контакт
Назад
Контакт
Mr. / Mrs.
  • Mr.
  • Mrs.
Сообщение успешно отправлено
Отправить
Закрыть

Что Вам нужно знать о данном объекте недвижимости


Комплектация и особенности данного объекта недвижимости

Усадебный комплекс расположен на берегу реки Сестра в поселке Ленинское Выборгского района Ленинградской области, в 5 км от Зеленогорского шоссе, в 6 км от Выборгского шоссе и Приморского шоссе. Расстояние до побережья Финского залива составляет 5 км.
Несмотря на расположение в черте населённого пункта, комплекс граничит только с одним соседним участком и окружён лесом и рекой, что делает проживание безопасным, тихим и комфортным.

Архитектурный комплекс расположен на возвышенном берегу реки Сестры. Он включает в себя:
- Дом площадью 756 кв.м;
- СПА комплекс площадью 340 кв. м. с 14-метровым бассейном (очистка воды серебром) с водными массажёрами и противотоком, русской баней на дровах, хаммамом, купелями, уличной джакузи, а также гостевым комплексом с просторными комнатами отдыха, гостиной, кухней и террасами;
- охотничий домик для встреч с друзьями и проведения мероприятий на берегу реки с кухней, мангалом, камином;
- крытую панорамную беседку-террасу, с камином и двумя печами-казанами, мягкой мебелью и обеденным столом на 10 человек;
- административно-хозяйственный блок площадью 200 кв. м с домом для постоянного проживания персонала, котельной, системой водоподготовки, резервной системы электроснабжения, паркингом и складом;
- птичник с домашними курочками-несушками;
- овчарню с племенным стадом баранов;
- профессиональную спортивную площадку (волейбол, баскетбол, минифутбол, бадминтон);
- детскую площадку с качелями;
- дом и пункт пропуска охраны;
- дровяник, теплицу и прочие вспомогательные сооружения.
Основные постройки комплекса расположены на большом пологом участке площадью 1,8 Га, плавно спускающемся к берегу реки Сестры. На участке бережно сохранен сосновый лес, естественность северной природы органично сочетается с ландшафтными решениями.

Рядом с домом высажен плодовый сад, причем не только традиционных яблонь разных сортов созревания, но и плодовых деревьев других видов - слив, вишен, груш. Красная и чёрная смородина, крыжовник, клубника, земляника, черника и брусника.

Для исключения строительства в непосредственной близости от усадьбы выкуплены, оформлены и входят в состав предложения 438 Га лугов и лесов, которые сегодня используются для выпаса баранов, разведения уток, и как лесная зона. При необходимости этот ровный участок можно использовать для посадки небольшого вертолета.
С восточной стороны от участка за подъездной дорогой расположена особо охраняемая природная территория (ООПТ) местного значения «Охраняемый природный ландшафт Хаапала», созданная с целью сохранения участка эталонных сосновых лесов Карельского перешейка, обладающего высоким рекреационным потенциалом, редких видов растений и животных. Площадь, занимаемая ООПТ: 396 гектаров. Прогулочные тропинки 3 км и 5 км.
О доме и архитектурных решениях

Жилой дом и СПА комплекс спроектированы в Финляндии и построены российским представительством финского концерна.
Балконы, терраса, панорамные окна: все это создает столь желанную в загородном доме взаимосвязь внутреннего и внешнего пространства. В любую погоду жители дома имеют возможность проводить время на свежем воздухе: зимой и осенью крытая терраса защищает от снега или дождя, летом можно наслаждаться солнцем на балконах. Эти открытые пространства раскрывают дом окружающей природе и создают множество смотровых площадок для обзора великолепных видов.

Архитектурный объем дома включает в себя два крыльца с парадными портиками и террасу, которые служат перекрытиями для открытых балконов второго этажа.
Планировка дома выполнена с учетом всех потребностей большой семьи.

Здание особняка имеет полнофункциональную подземную часть и два надземных этажа.

Цокольный этаж является многофункциональной зоной отдыха, объединяющей спортзал, сауну с комнатой отдыха, гардеробную, винный погреб на 800 бутылок и помещение домашнего кинотеатра с профессиональным оборудованием.
Все «парадные» функции дома сосредоточены на первом этаже с высотой потолков 4 м, здесь расположены прихожая с гардеробом и холл, которые ведут в просторную гостиную с камином и прекрасным панорамным видом, который открывается гостям и владельцам усадьбы через балконные окна террасы, выходящей на западную сторону участка; кухня и столовая, бильярдная и детская игровая комната.

На втором этаже расположены две детские спальни с гардеробными и детскими ванными комнатами, рабочий кабинет, а также спальня хозяев с отдельной просторной ванной комнатой и выходом на балкон второго этажа. Практически все комнаты имеют собственные камины.
Дом предлагается с мебелью ведущих итальянских производителей – Armando Rho, Francesco Molon, Angelo Cappellini, Provarsi, Masheroni, Benedetti и другие - и полностью готов к проживанию.

Подключенные энергетические мощности:
Общая присоединенная мощность электричества – 150 кВа, 3 фазы, резервный дизель-генератор фирмы Geko-100000 мощностью 105 кВа и два стабилизатора по 40 кВт.
Природный магистральный газ. Оборудована котельная фирмы Buderus Logano G215 – (два котла мощностью 95 кВт каждый).
Станция водоподготовки, а также система водоочистки серебром – мембрана Cyber.
На участке имеется две скважины: для жизнеобеспечения (глубиной 170 метров) и пожаротушения, а также 6 пожарных гидрантов.
С целью безопасности периметр и объекты оборудованы 23 камерами наблюдения с датчиками движения и 6 прожекторами.

Персонал для обслуживания дома профессионален и подготовлен, включает в себя семейную пару, двух сезонных рабочих, двух сотрудников охраны ежедневно. Дом оборудован тревожной кнопкой и сигнализацией, время прибытия наряда полиции до 5 минут.


Месторасположение и прилегающая территория данного объекта недвижимости

Местность в Курортном районе рядом с поселками Репино и Ленинское хорошо известна всем жителям Санкт-Петербурга и области и ассоциируется с престижем, комфортом и загородным отдыхом.
Мягкий континентально-морской климат, близость Балтийского моря, песчаные дюны, волшебные «белые ночи» и сосновые леса создают неповторимое очарование курорта.
Поездка на автомобиле из центра Санкт-Петербурга до дома занимает всего 30 минут.


Свяжитесь с личным консультантом
Engel & Völkers Kurotniy
  • AB Consulting & Brokerage LLC
  • Licence partner of Engel & Völkers Russia GmbH
  • Ольга Майдыбура
  • Lakhtinskiy prospect, 129 A
  • 197229 Saint-Petersburg
  • Тел.: +7 (812) 244 2010
E-Mail
Импрессум
Назад
Импрессум

Вас также могут заинтересовать данные объекты недвижимости


Все еще не подобрали подходящий объект недвижимости?

Мы вышлем Вам подходящие предложения по электронной почте!

Создать поисковой запрос

Поисковой запрос E&V

Благодарим Вас! Ваш персональный поисковой запрос успешно сохранен

Назад
Создать поисковой запрос
Отменить
Благодарим Вас! Ваш персональный поисковой запрос успешно сохранен
Мы отправили ссылку для подтверждения на Ваш электронный адрес . После активации Вы будете автоматически получать новые предложения!
Если Вы не обнаружили данное письмо в Вашем электронном ящике, просим также проверить в папке "спам".
Ваши критерии поиска
"Вы можете отказаться от получения уведомлений в любое время. Дополнительную информацию а также FAQ Вы найдете здесь: www.engelvoelkers.com/suchauftrag"

Какие конкретно данные будут сохранены и кто будет иметь доступ к ним, Вы узнаете здесь.

Я выражаю согласие на хранение и использование своих данных согласно Положению о конфиденциальности, а также на обработку своих данных сотрудниками Engel & Völkers AG для предоставления информации на мои запросы относительно моих контактных и личных данных.

В дальнейшем я могу в любое время отказаться от своего согласия.

Отправить
Закрыть
Закрыть

The entered search criteria is not sufficient. Please at least select a country.

Недопустимый формат, ожидается электронный адрес.

Во время подписки возникла ошибка. Попробуйте еще раз немного позже.

OK


Подписывайтесь на наши страницы в социальных сетях