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Engel & Völkers Commercial Mannheim

+49 621 400 407 0

OI-DMA-10919 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Team Büroflächenvermietung/-verkauf

EV Rhein-Neckar Immobilien GmbH

Lizenzpartner der E&V Commercial GmbH

Website
Engel & Völkers ID : OI-DMA-10919
Rohrbach-West, Heidelberg, Baden-Württemberg, Deutschland

Moderne Büroflächen mit Weitblick

Monatsnettokaltmiete/m²
11,50 €

Gesamtfläche425 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Bürofläche

Dieser moderne Büroturm bietet alles was der anspruchsvolle Nutzer braucht. Vom exklusiv designten Eingangsbereich, über hohe bauliche Standards, bis hin zu höchst effizienten Flächenaufteilungen finden Sie hier alles vereint. Das sehr repräsentative und dennoch zurückhaltend gestaltete Objekt bildet das Zentrum des neu gestalteten Eichendorff-Forums. Aufgrund der umliegenden Bebauung überblicken Sie große Teile des Stadtteils Rohrbach. Die angebotenen Flächen bieten Dank der flexiblen Aufteilungsmöglichkeiten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Bei der Gestaltung der Flächen wurde viel Wert auf Details gelegt, was sich beispielsweise bei den Designer-Sanitäranlagen oder den hochwertigen Holz-Aluminiumfenstern zeigt. Dem Objekt zugehörig sind noch Tiefgaragen- sowie Parkplätze direkt vor dem Eingangsbereich. - Repräsentatives Foyer - Hohlraum-/Doppelboden - Hohe Flächeneffizienz - Ausbauraster 1,35 m - Lichte Raumhöhe 2,80 m - Teilweise klimatisiert Sie sind auf der Suche nach kompetenter Immobilienberatung? Auf dem größtenteils provisionsfreien Büromarkt in Mannheim, Heidelberg und Ludwigshafen zeigen wir Ihnen den Weg! Rufen Sie an, wir beraten Sie gerne: 0621/400407-0. 10919
ObjekttypBürofläche

Bürofläche

425 m²

Gesamtfläche

425 m²

Stellplätze

4
Ausstattung
Klimaanlage
Balkon
Keller
Einbauküche
Garage
Garten
Terrasse
Meer/Seeblick
Sicherheitssystem
Swimmingpool
Tennisplatz
Terrasse
Wasserlage
Haustiere erlaubt

Rohrbach-West : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Als eine der drei Oberzentren der Metropolregion Rhein-Neckar - dem siebt größten industriellen Ballungsraum in Deutschland mit 2,4 Millionen Einwohnern - profitiert Heidelberg von einem besonders hohen Anteil junger Erwachsener und hoch qualifizierter Fachkräfte. Das wirtschaftliche Profil der Stadt wird geprägt von internationalen Unternehmen wie ABB, Heidelberger Druckmaschinen, Heidelberger Cement, MLP sowie SAP. In den Lebenswissenschaften, vor allem in der Biotechnologie, gehört Heidelberg mit dem Technologiepark Heidelberg und seinen über 70 Firmen zu den drei wichtigsten Biotechnologie-Zentren Deutschlands. Heidelberg - Rohrbach-Süd ist ein über Jahre gewachsener, attraktiver Büro- und Gewerbestandort im Süden Heidelbergs mit hervorragender Verkehrsanbindung. Zahlreiche namenhafte Dienstleistungsunternehmen sind hier angesiedelt: GAH, Baxter, Bung Ingenieure, Kabel Baden-Württemberg, etc. Die Heidelberger City erreicht man mit dem Auto über die B 3 in 5-10 Minuten, die Zufahrt zur Autobahn A 5 erfolgt über die B 535 in nur 3 Minuten. Der ÖPNV mit Bus und Bahn gewährleistet den Anschluss an die Heidelberger Innenstadt, den Hauptbahnhof sowie die Nachbargemeinden. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung.

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Harrlachweg 3, 68163, Mannheim

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Hinweise

Das Objekt wird für den Mieter provisionsfrei angeboten.