«Engel & Völkers» – Информаци о рынке недвижимости в регионе Санта-Понса

Юго-запад

Юго-запад в целом считается регионом с максимальной плотностью дорогой недвижимости, средние расходы каждого нового инвестора составляют около 1 миллиона евро. Несмотря на ситуацию за пределами острова, уровень инвестиций в этом районе не изменился, а скорее даже немного вырос. Также здесь не распространены скидки, и владельцы решили, что нужно подождать еще немного, чтобы продать свою собственность в современных условиях рынка недвижимости.

Санта-Понса

В последние пять лет регион бурно разрастался; главным образом строительство шло в окрестностях одного из четырех полей для гольфа и в зоне расширения Порта Адриано. В связи с этим появилось много доступного вторичного жилья по низким ценам, что повлияло на современную ситуацию на рынке недвижимости.

Этот регион привлекает покупателей развитой инфраструктурой и многонациональностью; особенно он популярен среди англичан, немцев и скандинавов. С середины 2008 г. цены на недвижимость снизились на 8-15%, в зависимости от типа жилья, местонахождения и других факторов. Однако в большей степени это снижение объясняется урегулированием чрезмерно завышенных цен 2007 г.

Четырехкомнатное шале с видом продается за 1.250.000 евро, а прекрасная 2-3-комнатная квартира в новом районе, построенная 3 или 4 года назад, обойдется в 350.000 евро; и все же продажа недвижимости занимает от 12 до 18 месяцев. Больше всего упали цены на землю, поскольку инвесторы продолжают выжидать. Городская земля в настоящее время оценивается в 350 евро/кв.м.

Опубликовано a Без категории.


Array
(
)