«Engel & Völkers» – Эксперты на рынке недвижимости Пальма-де-Майорка

За последние пять лет рынок недвижимости Пальмы пережил настоящий бум, пик которого пришелся на 2007 год, когда стоимость квадратного метра жилья в историческом центре Пальмы или на первой линии моря достигла уровня мадридских цен. В настоящее время цены на недвижимость пришли в соответствие с новой ситуацией на рынке. Например, традиционный загородный дом с прекрасным видом можно купить за 1,4 миллиона евро. Квартиры в престижных районах с хорошим видом оказались более устойчивы к условиям рынка, чем другие виды недвижимости; произошло лишь небольшое снижение стоимости продажи, и теперь можно найти хорошую квартиру за 500.000 евро.

Весной на рынке недвижимости наблюдается положительная динамика, и неизбежно появляются «охотники за распродажами» в поисках скидок, которых не так много, и которые на так велики, как некоторые ожидали. В настоящее время снижение цен прекратилось, рынок находится в состоянии равновесия и стабильности, и средний срок продажи недвижимости составляет около года, тогда как на пике, в 2007 году, он составлял 7-9 месяцев.

По словам Теренса Пэнтона, исполнительного директора «E&V» в Пальме, «с января прошлого года на рынке недвижимости наметилась положительная динамика, благодаря недавним покупкам швейцарских, немецких, русских и скандинавских клиентов. Основными продавцами являются жители Майорки или иностранцы, которым необходимо продать жилье. Английские продавцы могут быть очень конкурентоспособными, учитывая перевод евро в фунты стерлингов».

Опубликовано a Без категории.


Array
(
)