Агентство недвижимости «Engel & Völkers» предлагает информацию о рынке недвижимости на севере Майорки

Польенса

Север острова привлекает многих взыскательных клиентов, и в этом году на свои деньги вы можете купить больше. Так, например, четырехкомнатный коттедж в хорошем районе стоит в среднем около 1,7 миллиона евро, что примерно на 6% ниже его стоимости в 2007/2008 гг. На рынке недвижимости произошло снижение цен до 17%, таким образом можно купить двухкомнатную квартиру с видом на море примерно за 250.000 евро.

Цены на загородные дома снизились примерно на 20%, и теперь средняя стоимость дома составляет около 550.000 евро. Уровень цен на усадьбы и коттеджи остается прежним, здесь возможно предоставление лишь небольших скидок со стороны продавца. Теперь можно найти выгодно расположенное поместье менее чем за 2 миллиона евро. Цены на земельные участки также снизились примерно на 28%, таким образом участок в 1.500 кв.м. обойдется вам примерно в 300.000 евро.

По-прежнему самые высокие цены сохраняются на недвижимость на берегу моря, а также на выгодно расположенные усадьбы с живописным видом и большим участком земли, который дает возможность уединения. Продолжает расти спрос на недвижимость с современным дизайном. Несмотря на общий спад рынка недвижимости, особенно в ценовой категории выше 3 миллионов евро, заинтересованность покупателей остается на прежнем уровне.

Пуэрто Польенса

За последние несколько лет в этом регионе произошел скачок цен на недвижимость. В настоящее время стоимость выгодно расположенного четырехкомнатного коттеджа с видом упала примерно на 10% и составляет около 1,7 миллиона евро. На рынке квартир цены снизились примерно на 25%, теперь двухкомнатная квартира с видом на море продается в среднем за 300.000 евро.

В последнее время возник большой спрос в эксклюзивном сегменте рынка недвижимости, и появились клиенты, готовые вкладывать значительные суммы в мансардные квартиры с видом на море и расположенные рядом с пляжем, средняя стоимость которых составляет 640.000 евро.

Алькудия и Пуэрто Алькудия

В этом регионе сохраняется устойчивый спрос на жилье категории люкс, обычно на первой линии пляжа, стоимость которого остается неизменной. Также очень популярны среди покупателей выгодно расположенные усадьбы и земельные участки, и в целом продажа объекта недвижимости занимает от восьми месяцев до года с небольшим.

В некоторых случаях цены в этом регионе снизились на 10-20% в зависимости от типа жилья и его расположения. Например, четырехкомнатная вилла с видом теперь стоит в среднем около 1,2 миллиона евро. Двухкомнатная квартира с видом на море обойдется вам примерно в 290.000 евро, а участок площадью 1.000 квадратных метров стоит в среднем около 380.000 евро.

Опубликовано a Без категории.


Array
(
)