Каменный остров: вчера и сегодня

Каменный остров – настоящий музей под открытым небом, с историческими памятниками и усадьбами, расположенными непосредственно посреди зеленого парка. Сегодня на острове располагаются правительственные резиденции и административные здания Жилищная застройка здесь запрещена, что делает Каменный остров одним из самых элитарных и закрытых мест Петербурга. Недвижимость на Каменном острове стоит очень дорого.

 1  2

Элитарность Каменного острова имеет глубокие исторические корни.

По одному из преданий, на дне Невы, рядом с южной оконечностью острова лежал огромный камень, возвышающийся из воды как скала. Поэтому остров и назвали Каменным. По другой версии, свое название он получил в честь Петра – от греческого слова petros – камень.

В период становления Санкт-Петербурга это была самая окраина города, среди лесов и болот. Но уже через 10 лет после основания города здесь поселяется канцлер Гавриил Головкин, а позже канцлер Бестужев-Рюмин. Последний осушил территорию, построил здесь Дворец (архитектор Бартоломео Растрелли) и разбил парк на французский манер, в котором проводились гуляния и маскарады. В 1765 году Екатерина II подарила эту территорию наследнику престола, царевичу Павлу Петровичу. Для него архитектором Юрий Фельтеном был выстроен Каменноостровский дворец, который является выдающимся памятником классицизма. Внешний облик Каменноостровского дворца отличается великолепием и прекрасными пропорциями.

Также был обустроен и парк рядом с дворцом (мастер Тома де Томон). Проект планировки парка выполнен в 1785 году архитектором Трезини. В центре был построен Большой канал и аллея. В настоящее время канал засыпан. В начале XIX века эта территория переходит в собственность Императора Александра I, который издал указ о запрещении здесь нового строительства. Остров становится центром светской жизни. Всего за 40 дней здесь строят Летний театр, в котором выступают различные труппы того времени. В числе постоянных посетителей театра – император Николай и офицеры Конногвардейского полка.

При Николае II на острове появляются многочисленные дачи. Здесь строят свои дома промышленник Путилов и купец Елисеев, профессор Бехтерев и адвокат Плансон, архитектор Р. Ф. Мельцер, инженер С. Н. Чаев и путешественник, основатель Харбина, инженер-путеец Н. С. Свиягин (Большая аллея, 10).

В 1918 году все особняки были национализированы и переданы детской колонии. К середине тридцатых годов бывшие частные особняки были объединены в комплекс номенклатурных дач. Каменный остров превратился в «остров глухих заборов».

5  3

В годы Советской власти на Каменном острове располагались также несколько общедоступных санаториев. В Каменноостровском дворце располагался санаторий Министерства Обороны, во Дворце Половцева, особняке Фолленвейдера и других красивейших особняках располагался Клинический санаторий. В даче Гаусвальд — санаторий Металлического завода. После начала перестройки многие из этих санаториев были закрыты, а особняки отданы в частные руки.

В 1970-1980-х гг. началось строительство правительственных дач, часть памятников архитектуры была уничтожена.

В 2008 году проведена реконструкция нескольких находящихся здесь построек под резиденцию Президента России. Были созданы все условия для его пребывания, в том числе по обеспечению безопасности.

Городу принадлежат госдачи К-1 (1-я Березовая аллея, 20) и К-2 (набережная Малой Невки, 6), построенные в 70-х годах прошлого века по проекту архитектора Жука Банкетные залы, бани, бассейны, холлы, бильярдные и жилые апартаменты используются как для официальных мероприятий, так и для проведения торжеств частными лицами.

Знаменитая Голубая дача (набережная Крестовки, 2) банкира Дмитрия Рубинштейна стала государственной резиденцией К-5 еще в 1930 году. Последний из построенных до революции особняков славился роскошью интерьеров и особенно ванных комнат. В 1996 году запертая на неделю рабочая группа в результате мозгового штурма написала здесь Устав города, потом располагался Уставный суд. Недавно она была отремонтирована (затраты составили около 100 млн руб.) и снова готова к эксплуатации. Основную часть резиденции занимает гостиничный комплекс площадью 1751,1 кв. м с банкетными залами, бильярдной, а также номерами люкс и столовой.В настоящее время Голубая дача находится в ведении ГУ «Управление гостиничного хозяйства при администрации губернатора Петербурга».

Сегодня недвижимость на Каменном острове можно справедливо назвать одной из самых элитных в Петербурге. Начиная с расположения объектов и заканчивая режимом охраны, более шикарного места для проживания в черте Петербурга не отыскать.  Вы можете полностью забыть, что проживаете в мегаполисе, прогуливаясь по благоустроенным паркам и любуясь красавицей-Невой.

Заглавное фото 2  6

На Каменном острове предложение жилья ограничено. Новое строительство там практически не ведется.  К тому же, о выставленном на продажу объекте покупатели узнают не через открытые рекламные носители, а по личным рекомендациям, что существенно сужает круг претендентов на недвижимость на Каменном острове.

Но существуют исключения. Корпорация «Возрождение» осуществила в 2004 году единственный крупный жилищный проект на Каменном острове, реконструировав бывшую усадьбу купцов Алексеевых. Владельцы этих элитных апартаментов относятся к редким счастливчикам, которые смогли купить квартиру на Каменном острове.

Апартаменты в жилом комплексе на 2-й Березовой аллее находятся в открытой продаже. Проект был разработан ООО “Евгений Герасимов и партнеры” и получил бронзовый диплом Международного фестиваля “Зодчество 2006″ в номинации “Постройки”.

Уникальность данного проекта состоит в восстановлении исторического внешнего облика не только зданий, но и окружающего ландшафта и гидрологической обстановки на Каменном острове. Кроме того, был воссоздан Безымянный канал, соединяющий Большую Невку с прудом.

 

Опубликовано a Без категории.


Array
(
)