Майорка – надежное место для инвестиций на Средиземном море.

Для большиства инвесторов 2009 год, стал одним из сложнейших для принятия решений, касающихся сферы недвижимости. В результате отсутствия стабильности на международных рынках ценных бумаг и правильного прогнозирования, преимущества инвестиций в строительные работы стали очевидны как никогда. Рынок вторичной недвижимости класса люкс на Майорке развивался бурными темпами в последние десять лет и стал одним из приоритетных направлений для инвестиций; несмотря на всеобщий финансовый кризис, здесь инвестиции по прежнему приносят стабильный и долгосрочный доход.

Возможно, в прошлом потенциальные инвесторы вторичного жилья находили цены в данном регионе завышенными, теперь же они полагают, что настал момент совершать покупки, не выходя за рамки бюджета. За последние несколько недель мы получили воодушевляющее число запросов на информацию со всей Европы и от основных стран, жители которых чаще всего посещают наш остров. Большинство запросов поступило от клиентов, в большей степени заинтересованных приобрести апартаменты, которые, очевидно, ищут вторую летнюю резиденцию.

Также прогнозы на конец весны—начало лета очень обнадеживающие: ожидается приток клиентов, действительно настроенных на покупку.

Сбалансированные спрос и предложение…

«Financial Times» называет Майорку направлением надежных инвестиций.

Одним из преимуществ острова является строгий контроль правительства, ограничивающий новое строительство и требующий сдерживающего баланса между строительством, землей и населением.

«Financial Times» называет Майорку в числе 10 самых надежных мировых направлений для инвестиций в 2009 году, благодаря балансу между спросом и предложением на острове.

Легко добраться

Уникальное расположение Майорки в сердце Средиземного моря означает, что всего два часа полета отделяют ее от большинства европейских городов, до которых круглый год летают прямые рейсы. Руководство Испанских Аэропортов и Воздушной Навигации (AENA) в марте обнародовало план инвестирования 352 миллионов евро, для модернизации каждого из трех международных аэропортов Балеарских островов, из них 240 миллионо будут направлены на Майорку, чтобы к 2012 году расширить и усовершенствовать аэропорт для будущего развития.

Шкала цен и собственностей

В этом регионе инвесторов ждет необычайно широкий спектр видов недвижимости: от традиционных деревенских домов или усадеб до невероятных исторических городских зданий или «дворцов» Пальмы, а также идиллические виллы у моря на любой вкус, дизайн которых удивит вас своей современностью. Майорка привлекает художников и архитекторов, которые воплощают в жизнь свои инновационные дизайны.

Шкала цен колеблется в районе 250 000 евро за квартиру, около миллиона евро за роскошную виллу, а усадьба или дом у моря обойдутся в несколько миллионов евро.

Местные инвестиции продолжаются…

Настоящий финансовый кризис, возможно, замедлит развитие рынка недвижимости еще на 12 – 18 месяцев. Тем не менее, продолжающиеся инвестиции местного правительства на всех островах позволяют считать эти трудности временными.

Местная администрация Майорки обязалась выделить 4 000 000 евро на ремонт дорог и строительство новых железнодорожных сообщений и туннелей на острове. В настоящее время завершается проект стоимостью в 23 миллиона евро по строительству нового причала на западной пристани Пальмы, рассчитанного одновременно на несколько круизных лайнеров. Более 120 миллионов евро вложены в строительство нового Конгресс-центра в Пальме, который должен открыться в 2011 г.

Растущая популярность Майорки вызвана тем, что здесь успешно сочетаются сложные инфраструктуры и современные сооружения, и в то же время уделяется большое внимание сохранению окружающей природы, горных систем, потрясающих пляжей, традиционных деревень и народной культуры. Кроме того, острова ценятся во всем мире за спокойствие и безопасность, и каждый год сюда приезжают многочисленные знаменитости, политики и коронованные особы, в том числе и члены испанской королевской семьи, которая владеет летней резиденцией на острове.

Опубликовано a Без категории.


Array
(
)