Намыв новых островов – Сестрорецк

sestrorezk

По проекту под Сестрорецком должно появиться около 370 га намывных территорий, на которых планируется возвести порядка 3,5 млн кв. м. недвижимости. Из них более 2 млн кв. м. будут отданы под жилую застройку. Инвестором  проекта является ООО «Северо-Запад Инвест», генеральным подрядчиком работ – корпорация «Инжтрансстрой».

Проект будет учитывать все нюансы, позволяющие сделать намывную территорию не только комфортной для проживания, но и минимизировать экологические риски.  Строительство нового островного района началось  в этом году, данный проект будет один из самых масштабных петербургских проектов последних лет.  Предполагается, что на формируемой территории будут проживать 60 тысяч человек. Кроме того, согласно проекту на острове появится одна из самых крупных яхтенных гаваней в городе. Она будет отвечать всем олимпийским требованиям и сможет принимать до 400 яхт одновременно.

На искусственных территориях близ Сестрорецка и Лисьего Носа собираются построить 2 млн. квадратных метров жилья. По результатам проведенного конкурса право на разработку Мастер-плана нового микрорайона получило японское архитектурное бюро Nikken Sekkei. Определена и социальная инфраструктура будущего района: вместе с жилыми кварталами на “Новом берегу” – такое официальное название у проекта – появится 19 детских садиков, 10 новых школ, 5 медицинских учреждений, 13 опорных пунктов полиции и еще Дворец правосудия. Его предложила внести в проект администрация Курортного района, чтобы решить проблему размещения суда.

Также разработчики проекта обещают, что появление Сестрорецкого намыва будет способствовать развитию Курортного района в целом.

Намыв новых островов — это не только возможность улучшить социальную и экономическую обстановку в районе, но и  забота об экологии: «Берег Финского залива в районе Лисьего Носа и Горской заболочен, наблюдается серьезное обмельчание, а весной – затопление». Поэтому планируется произвести укрепление береговой линии. А именно – расширить ее на 50-100 метров и поднять над уровнем моря на 4 метра.

Примерно 80% жилья будет трех четырехэтажным. Его будут строить не по типовым, а по индивидуальным проектам. Застройка предполагается довольно плотной и будет напоминать сестрорецкую. При этом в районе дамбы не исключена повышенная высотность объектов до 30 метров. Жилье предполагается возводить уровня комфорт класса, объектов бизнес класса почти не предусмотрено.

Новые территории должны появиться к январю 2015 года, а возведение жилья должно быть завершено до конца 2028 года.

Затраты на намыв со стороны инвестора оцениваются в 250 млрд рублей. Для создания всей необходимой инженерной инфраструктуры потребуется около 35 миллиардов рублей, которые будут получены из бюджета города.

22

Опубликовано a Без категории.


Array
(
)