Перспективы развития Крестовского острова

  

 Крестовский остров -  одно из самых престижных мест Петербурга. Строительство новых жилых комплексов за  последние 10 лет заметно повлияло на  развитие как социальной, так и транспортной инфраструктуры: вся дорожная сеть Крестовского острова была реконструирована, а также дополнена двумя новыми мостами – Лазаревским и Большим Петровским – позволившим сильно разгрузить движение на острове.

На сегодняшний день инфраструктура острова способна удовлетворить все потребности жителей этого престижного района Петербурга. . На острове располагаются более десяти уютных  ресторанов, несколько  фитнес – центров с плавательными бассейнами, два яхт-клуба европейского уровня, теннисные корты, школы и детские сады, больница и поликлиника, стоматологические и косметологические клиники, продуктовые супермаркеты, конный центр, самый крупный парк развлечений с аттракционами в городе. На сегодняшний день портфель проектов нашей компании насчитывает более 20 предложений продажи квартир на Крестовском Острове, и вы вполне можете рассмотреть вариант проживания в этом прекрасном районе Санкт-Петербурга.

    1d70a48cac15dbb842ac86fe966ddd15

 

Крестовский остров исторически был отведен под спортивные объекты: в конце XIХ — начале XX веков здесь были построены яхт-клуб, велотрек и теннисные корты, на которых занималась спортом в основном столичная аристократия. В советские годы остров стал популярным местом для  активного отдыха горожан: именно здесь в начале 1930-х годов стали строить самый большой в стране футбольный стадион на 100 тыс. посетителей. Также на Крестовском получил развитие спортивный комплекс «Динамо», а яхт-клуб стал базой гребных видов спорта. В современном мире крупные спортивные состязания способствуют  развитию района, повышают его инвестиционную привлекательность. Во многом, благодаря этому, цены на квартиры на Крестовском практически самые высокие в городе и снижаться они явно не собираются.

Правительство Петербурга намерено и далее превращать остров в территорию командных видов спорта. Для этого в ближайшие годы на Крестовском острове планируется разместить в общей сложности 17 спортивных объектов, в том числе: яхт-клуб для проведения соревнований международного уровня, гимнастический зал и легкоатлетический манеж, который будет построен по договору с ОАО «Газпром». На сегодняшний день на Крестовском располагаются такие спортивные сооружения, как: спортивная база «Динамо»,  Академия волейбола им. Платонова, теннисный клуб им. Никифорова, гребные базы «Стрела» и «Знамя». В процессе строительства находятся баскетбольный комплекс «Спартак» и новый футбольный стадион.

стадион  схема 2

Однако следует отметить, что жителей этого района, а также, людей, планирующих купить недвижимость на Крестовском острове, беспокоит вопрос строительства будущего футбольного стадиона с точки зрения организации доставки зрителей и болельщиков. Жители острова справедливо опасаются, что возросшее число посетителей спортивных мероприятий может причинять им в будущем существенные неудобства. Очевидно, что будущий стадион существенно повысит транспортную нагрузку. Единственная ныне станция метро «Крестовский остров» способна за час организовать отправку с острова лишь 24 тысяч пассажиров, а арена будет вмещать более 80 тысяч человек.  Соответственно, возник вопрос о строительстве новой станции метро, дабы справиться с увеличившимся наплывом пассажиров.

К 2016 году на Крестовском острове должен появиться не только новый стадион, но и 14 гектаров намывной территории. На ней впоследствии построят новую  станцию метро и дорогу к стадиону.

Идея намыва возникла в 2012 году, искусственная территория требуется для возведения станции метро «Новокрестовская», которая бы обеспечила удобную транспортировку футбольных болельщиков во время проведения чемпионата мира по футболу в 2018 году в Петербурге.

Крестовскому острову добавят 14 гектаров искусственной территории к началу 2016 года. На реализацию проекта, как предполагается, направят 1,2–1,3 млрд рублей. Параллельно с работами по созданию новой территории будут прокладывать линию к станции метро «Новокрестовская». Кроме того, над намывом пройдет центральный участок ЗСД.

Сейчас «Ленметрогипротранс» занимается проектированием участка 3-й линии метрополитена от станции «Приморская» до «Улицы Савушкина» с промежуточной станцией «Новокрестовская». Проект будет представлен к 2014 году, затем приступят к строительным работам. Их стоимость оценивается в 25 млрд рублей, половину этой суммы выделит федеральный бюджет. Отмечается, что в будущем году можно будет начать прокладку тоннелей, а строить саму «Новокрестовскую» смогут по факту готовности намыва, то есть не раньше 2016 года. Чтобы не тратить время на ожидание осадки искусственной земли, для намыва будут использовать смесь грунта и бетона.

схема

Уже известно, как может выглядеть будущая намывная территория со всеми объектами. По замыслу «Ленметрогипротранса», вестибюль новой станции метро будет напоминать крышу стадиона своим полукруглым козырьком навеса над входом. Также на кровле установят мачты, напоминающие пилоны арены. По проекту, станция сможет пропустить около 30 тыс. человек в час. Кроме того, над новой территорией пройдет центральный участок ЗСД, который уже начала строить компания ICA по заказу консорциума «Магистраль Северной столицы». Открытие движения также запланировано на 2016 год. А прямо под скоростной магистралью будет проложена дорога от «Новокрестовской» к стадиону. 

Также планируется организовать на территории  Крестовского новые пешеходные зоны и  поворотное кольцо автобусов для доставки.  футбольных болельщиков, гостей и жителей острова . Все эти меры способствуют развитию данного района города и если вы планируете купить квартиру на Крестовском Острове, то возможно, вам следует поторопиться, ведь элитного жилья строится не слишком много.

Опубликовано a Без категории.


Array
(
)