Покупка Недвижимости в Турции – Юридический совет

Покупка недвижимости в Турции с нами – легко и безопасно! Основные положения включают следующее:

  • Согласно действующему в настоящее время законодательству, граждане Российской Федерации, следуя принципу взаимности между Турцией и РФ, имеют право приобретать недвижимое имущество в виде виллы или апартаментов, как на физическое лицо, так и на юридическое лицо. Однако существует утвержденный парламентом проект нового закона, который в случае вступления в силу, позволит гражданам РФ приобретать также и земельные участки (сейчас возможно только на юрлицо).
  • Заключение договора купли-продажи является первым пунктом в процессе оформления недвижимости. В договоре определяется окончательная стоимость объекта, условия оплаты, включая сумму задатка, сроки и сумму последующих выплат, а также дополнительные условия сделки.
  • Все иностранные граждане при покупке недвижимости на территории Турции обязаны получить разрешение военной администрации (для региона Фетхие в Генштабе ВС в Измире), подтверждающее, что данная недвижимость не находится в стратегически важной зоне. Эта процедура занимает в среднем  от 8 до 12 недель. Оформление разрешения военной администрации производится нами или, если вы предпочитаете, вашим юристом.
  • Для оформления ндвижимости на ваше имя необходимо также иметь вид на жительство в Турции – ВНЖ, на срок минимум 6 месяцев. ВНЖ оформляется в местном отделении иммиграционной полиции (2-3 недели), с последующим возможным продлением в консульстве Турции в РФ.
  • Получение Тапу – единственного законного документа, подтверждающего право собственности на данный объект недвижимости, завершает процесс покупки. Тапу выдается в Кадастровой палате, где можно проверить всю информацию о недвижимости. Получить Тапу можно лично или по доверенности. После получения Тапу все коммунальные счета переводятся на нового владельца.

Если вам нужна более полная информация о процедуре покупки, пожалуйста, обратитесь в наш офис в Фетхие.

Опубликовано a Без категории.


Array
(
)