gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus

4,000,000 EUR

ca. 4,864,930 USD

Kaufpreis

9.256,96 sqft

Gesamtfl. ca.

9.579,88 sqft

Grundstück ca.

9.256,96 sqft

Teilbar ab

4,000,000 EUR

ca. 4,864,930 USD

Kaufpreis

• E&V ID HH-1BXB0QF
• HH-1BXB0QF

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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten

• Baujahr 1920
• Wohnfläche ca. 8.352,79 sqft
• Gesamtfl. ca. 9.256,96 sqft
• Grundstück ca. 9.579,88 sqft
• Teilbar ab 9.256,96 sqft
• Ist-Rendite 2,7 %
• Soll-Rendite 2,92 %
• Anzahl der Wohneinheiten 14

Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus, voll unterkellert
Beheizung erfolgt über Gaszentralheizung
isolierverglaste Kunststofffenster
Energieausweis liegt nicht vor

Näheres erfahren Sie bei unserem Kundenberater. Rufen Sie uns gern an.

AGB:
Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/


EV1614825

Fuhlsbüttel: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Hamburg-Fuhlsbüttel
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in der Umgebung vorhanden
der Hamburger Flughafen ist in wenigen Minuten zu erreichen
gute Verkehrsanbindung durch den öffentlichen Nahverkehr, viele Bushaltestellen im näheren Umfeld, die U-Bahnstation "Fuhlsbüttel" ist in ca. 15 Gehminuten zu erreichen
Kindergärten und Schulen in der Nähe

Energie­informationen

• Energieausweis liegt nicht vor
• Baujahr 1920

Courtagepassus

6,25 % inkl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 6,25 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss vom Käufer an die Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG zu zahlen.

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