Sälj en fastighet
Köpa
Bevakningslista
Prenda contatto

Investimento immobiliare: 13 unità a destinazioni d'uso miste

Negozi e Uffici in Vendita, Vendita | Italia, Trentino Südtirol, Meran Città, Zona artigianale Maia Bassa
Prezzo-Icon
4,345,000 EUR
ca. 5,284,531 USD
Prezzo
Superficie totale-Icon
19.837,89 sqft
Superficie totale
Prezzo-Icon
4,345,000 EUR
ca. 5,284,531 USD
Prezzo

Richiedere ora un Exposè

Contatti
Viewing Appointment
Indietro
Contatti
Viewing Appointment
Sig. / Sig.ra
  • Sig.
  • Sig.ra

Scoprite quali dati sono memorizzati in dettaglio e chi vi ha accesso nelle nostre norme sulla protezione dei dati.

Acconsento alla memorizzazione e all'utilizzo dei miei dati secondo la dichiarazione sulla protezione dei dati e acconsento all'elaborazione dei miei dati da parte dell'offerente per rispondere alla mia richiesta di contatto o di informazioni.

Posso revocare il mio consenso in qualsiasi momento. Per maggiori informazioni sul trattamento dei suoi dati personali la invitiamo a visitare la nostra pagina.

Welche Daten im Einzelnen gespeichert werden und wer Zugriff hat, erfahren Sie in unseren Datenschutzbestimmungen.

Ich Stimme der Speicherung und Nutzung meiner Daten laut der Datenschutzerklärung zu und bin mit der Verarbeitung meiner Daten durch den Anbieter für die Beantwortung meiner Kontakt- oder Informationsanfrage einverstanden.

Meine Einwilligung kann ich jeder Zeit widerrufen. Für weitere Informationen zum Datenschutz bitten wir Sie, unsere Seite zu besuchen

Messaggio inviato con successo
Invia
Continue
chiudi
Please select an option

INFORMAZIONI PRINCIPALI SU QUESTO IMMOBILE


Servizi e caratteristiche speciali di questa proprietà

L’edificio è un’interessante opportunità di investimento immobiliare, in quanto ha mostrato negli anni una solida continuità nei rapporti di locazione. Attualmente quasi la totalità dello stesso risulta locato. Da considerare, in particolare, che il piano terra – già sede pluriennale di una Filiale bancaria – è ora locato a uso commerciale ad ente provinciale.
Il condominio è composto da cinque piani con ascensore e risale alla fine degli anni ’70. Al secondo piano interrato si trovano 12 cantine e 12 garage, mentre al primo piano interrato - oltre ai locali accessori di pertinenza dell’unità ad uso commerciale posta al piano terra - sorge anche un ampio magazzino di circa 190 mq. Il piano terra ospita un ufficio di circa 131 mq, per il quale è in corso la pratica di cambio di destinazione d'uso in A/2, ed un’unità ad uso commerciale di circa 320 mq comprensivi delle predette pertinenze (archivio e camera corazzata) poste al primo piano interrato. Sui restanti 3 piani sono dislocate in tutto 12 unità ad uso abitativo, che nel 2011 sono state oggetto di risanamento interno. Nel sottotetto, infine, si trovano le 12 soffitte di pertinenza degli appartamenti.

G-0MK677


La planimetria di questo immobile


Zona artigianale Maia Bassa: ubicazione e contesto di questo immobile

Questo immobile si trova a Merano, nel tranquillo quartiere di Maia Bassa sulla sponda destra del fiume Passirio. In particolare, esso è situato in Via delle Palade, nelle vicinanze di supermercati, bar, ristoranti-pizzerie e negozi di vario genere. Gli abitanti di questa zona possono usufruire di ampi spazi verdi e strutture sportive: proprio di fronte al condominio, infatti, si trovano la MeranArena e l’ippodromo di Merano. Tutta la zona è comodamente servita da un’efficiente rete di trasporto pubblico e di piste ciclabili. Dall’edificio sia la stazione ferroviaria di Maia Bassa che l’imbocco per la superstrada MeBo sono raggiungibili in pochi minuti. Inoltre, in soli 15 minuti di cammino si possono raggiungere il centro storico e le famosissime Terme di Merano.


Contatti il Suo consulente personale
Engel & Völkers
  • Real Estate International GmbH
  • Affiliato di Engel & Völkers Commercial GmbH
  • Markus Spiess
  • Luigi Galvani Str. 31
  • 39100 Bozen · Italia
  • Tel.: +39 0471 05 45 10
E-mail
Colophon
Indietro
Colophon
Engel & Völkers Trentino Alto Adige/Südtirol
Via Galvani 31, 39100 Bozen
+39 0471 05 45 10
Elfriede Untergassmair
Handelskammer Bozen
Handels-, Industrie, Handwerks- und Landwirtschaftskammer Bozen
BZ-210254
Steuer-/MwSt-Nr. IT02841890219

Informazioni sull'energia



Seguici sui Social Media