Hochwertig Wohnen oder nachhaltig investieren – stilvolles Neubau-Apartment im Erstbezug
Description
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Your advisor: Marcel Kleindienst
Property ID: W-047KWK
Your advisor: Marcel Kleindienst
Property ID: W-047KWK
Object type
Flat
Condition
Top
Rooms
1.5
Bathrooms
1
Floor
3
Number of Floors
4
Total surface
~52 m²
Living area
~47 m²
Usable surface
~5 m²
Flooring
Parquet, Tiles
Construction year
2025
Energy efficiency class
B
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
51.8 kWh/m²a
Type of heating
Underfloor heating
Energy source
District heating, Long-distance heating, Underfloor heating
Energy includes hot water
Yes
Die Immobilie befindet sich in attraktiver, gefragter Wohnlage in Berlin-Köpenick, nahe der Villenkolonie Wendenschloß und verbindet eine gute städtische Anbindung mit hoher Lebensqualität. Der S-Bahnhof Köpenick sowie Tram- und Busverbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt; perspektivisch ist zudem eine Regionalbahnanbindung vorgesehen. Die gute Anbindung an die A113 und A117 bietet auch für Autofahrer kurze Wege. Den Flughafen BER erreicht man innerhalb kurzer Zeit. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie gastronomische Angebote sind fußläufig erreichbar. Kitas, Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen den Standort besonders alltagstauglich. Die direkte Nähe zur Dahme, den Müggelbergen sowie zum Müggelsee, zur Wuhlheide und zur Altstadt Köpenick bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zahlreiche Sport- und Outdoor-Angebote unterstreichen den hohen Wohn- und Freizeitwert dieser Lage.
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Provider:
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
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