Klassisches Westender Einfamilienhaus mit großem Garten, Wintergarten und Garage

€1,700,000

7 Rooms
2 Bathrooms
~220 m² Living area
~972 m² Plot surface

Description

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958 auf einem 972m² großen Grundstück bietet im Erd- und Obergeschoss ca. 150m² Wohnfläche. Hier hat eine größere Familie ausreichend Platz. Zusätzlich steht ein Dachausbau von ca. 30m² aus dem Jahr 2008 zur Verfügung. Ein beheizbarer Wintergarten mit der Möglichkeit der dachseitigen Abdunklung erweitert den Wohn- und Essraum zu einem hellen, gemütlichen Rückzugsort. Das Haus ist voll unterkellert. • Großzügiger Grundriss für Wohnen, Essen und Einbauküche mit Speisekammer und Zugang zum Garten • Sieben Zimmer • Zwei Bäder • Gäste-WC • Parkettboden in allen Räumen im Erdgeschoss • Diele mit Solnhofer Platten aus dem Jahr 2008 • Elektrische Außenjalousien • Kleiner Balkon gartenseits im Obergeschoss • Kamineinbau möglich • Bauzeitliche Holztreppen • Großer Südgarten • Garage

Features

BalconyBasementBuilt-in kitchenGarageGardenTerraceAtticGreen viewGuest toilet

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

+49 30 897 309 00

Your advisor: Evamaria Jyss-Scharlach

Property ID: W-046CPV

Location: Westend, Berlin

Ursprünglich als reine Villenkolonie geplant und nach dem vornehmen Londoner Stadtteil benannt, hat sich Westend den Charakter eines anspruchsvollen Wohnbezirkes mit individueller Villenarchitektur bis heute bewahrt. Bedingt durch den direkten Anschluss an den Berliner Forst zählt diese Adresse zu den exklusivsten. Das Grundstück liegt in bevorzugter Lage südlich der Heerstraße. Alter Baumbestand säumt die Straßen , die vorwiegend mit großzügigen Stadtvillen und repräsentativen Einfamilienhäusern bebaut ist. Das Umfeld ist zentral und Sie gelangen schnell über die in der Nähe liegenden S-Bahnstationen Pichelsberg und Olympiastadion sowie die guten Busverbindungen in die Berliner City. Mit dem Auto erreichen Sie über die Berliner Stadtautobahn zeitnah den Berliner Flughafen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in der nahegelegenen Reichsstraße bzw. auf dem Wochenmarkt in der Preußenallee. Sowohl eine Internationale Schule als auch eine Auswahl an Grund- und Oberschulen stehen Ihren Kindern im Umfeld zur Verfügung.