• Bir ev sahibi olarak evinizi satarken nelere dikkat etmeniz gerekir?
      • Mülkün pazar değerinin doğru belirlenmesinden sözleşmelerin imzalanmasına kadar evinizi satarken dikkat etmeniz gereken en önemli hususlar verilmektedir.

      •  
        Bir mülkü satma kararı, içinde birçok farklı görevi barındırır. Öncelikle hedeflenen pazarlama stratejisiyle doğru alıcıyı bulmak için evinizin mevcut pazar değerini belirlemeniz gerekmektedir. Sonuçta evinizi ya da dairenizi “değerinin altında” satmak istemezsiniz. Bu pazar fiyatı tahmini temel alarak küçümsenmemesi gereken diğer etkinlikler bunu takip eder.

      •  

        Bir bakışta bunlardan en önemlileri şunlardır:

        • Mülkünüzün geçerli pazar değerinin belirlenmesi
        • Mülkün değerini arttırma amaçlı olası iyileştirme önlemleri (binada/randevu standardında)
        • Mülkün tanıtılması > yüksek kaliteli (!) basılı ayrıntıların üretilmesinden reklamların tasarlanması ve yerleştirilmesine kadar (baskı ve internet üzerinden)
        • İlgilenen taraflar / olası alıcılarla ilgili bilgi edinme
        • Eve bakma randevularının düzenlenmesi ve gerçekleştirilmesi
        • Fiyatta anlaşma ve noterde yapılacak anlaşmanın hizmete alınması
        • Tüm ilgili belgelerin sağlanması ve doğrulanması (ör. zemin kat planları, planlama ruhsatları, inşaat yükümlülükleri kayıtları, sigorta poliçeleri, enerji sertifikası)
        • Noter randevusunun alınması ve sözleşmenin yapılması

 

    • Bir emlâkçının hizmetlerinden yararlanmak neden parasının karşılığını verir?
      • Evinizi satarken, satış fiyatının belirlenmesinden satış işleminin iyileştirilmesi ve satış sözleşmesinin işlenmesine kadar hiçbir aşamayı şansa bırakmayın. Bunun yerine bir uzman çağırın.

      •  
        Yukarıda belirtilen noktalarda açıkça belirtildiği gibi bir mülk satarken deneyimli bir satış danışmanına başvurmak kesinlikle önerilmektedir. En baştan bir emlâkçıyı görevlendirerek zaman kaybını ve konuyla ilgili yaşayabileceğiniz stresi önemli ölçüde azaltabilir ve finansal ve yasal risklerden kaçınabilirsiniz.

 

    • Neden Engel & Völkers?
      • Mülkünüz için mümkün olan en yüksek değeri elde edin ve mümkün olan en iyi fiyatlardan mülkünüzün satın.

         
        İster mülkünüzün geçerli pazar değerini bulmak istiyor ya da zaten yakın bir zamanda mülkünüzü satmak ya da kiralamak istiyor olun: Engel & Völkers ile tüm istekleriniz uzmanların ellerinde olur.

        Uzmanlarımızın bulunduğunuz bölgeyle ilgili bilgisi, kapsamlı ağımız ve kalitesi kanıtlanmış Engel & Völkers sistemi, mülkünüzle ilgili isteklerinizi gerçeğe dönüştürmek ve eviniz için en iyi satış fiyatını elde etmek için ideal temeli oluşturuyor.
         

        Güveninizi Engel & Völkers’in uzmanlığına bırakmak için altı iyi neden:

        • 38 yılı aşkın deneyimleriyle geniş emlâk ve yerel piyasa bilgisi
        • En iyi mülklere ve bunlarla ilgilenebilecek müşteri tabanına küresel erişim
        • Sağlam temeller üzerine kurulan Engel & Völkers Ofisi konsepti, mülkünüzün piyasadaki varlığını güçlendirir
        • Benzersiz ve sürekli büyüyen ağımız – dört kıtaya yayılan 36 ülkede 700′den fazla konumda
        • Başarılı pazarlama ve satış sistemini içeren denenmiş ve test edilmiş hizmet sağlama konseptimiz
        • Satış işlemi sırasında ve isteğe bağlı olarak sözleşmelerin imzalanmasından sonra bireysel danışmanlık ve denetim

 

  • Özel emlâkçılık hizmetinin avantajları nelerdir?
    • Engel & Völkers’tan özel emlâkçılık hizmeti: 
      “Tüm Aşamaları Kapsayan Hizmet Paketiniz”.

       
      Engel & Völkers’i özel emlâkçınız olarak görevlendirerek mülkünüzü satarken tüm önemli başlangıç aşamalarının atlatın.
       

      Yani satışın, sizin gereksinimleriniz ve ilgili mülk ile koordinasyon halinde, ayrı olarak ve tüm isteklerinize göre yapılacağından emin olabilirsiniz. Sizin için paha biçilmez bir avantaj da her zaman bilgilendirmeniz ve sıkıntı yaratabilen idari ve organizasyon işleri konusunda endişelenmenize gerek olmamasıdır. Arkanıza yaslanabilir ve satışın başarıyla tamamlanmasını bekleyebilirsiniz!
       

      Engel & Völkers’tan özel emlâkçılık hizmetine karar vermek için altı iyi neden:

      • Tüm satış işlemi boyunca gereksinimlerinize uygun kişisel danışmanlık
      • Önceden belirlenmiş alıcılar arasından odaklı seçim
      • Özel olarak hazırlanmış pazarlama konseptinin oluşturulması
      • Eve bakma randevularının düzenlenmesi ve gerçekleştirilmesi
      • Mülk ve/veya satış işlemiyle ilgili iyileştirmeler için ayrı bireysel öneriler
      • Her türlü yasal konuyla ilgili profesyonel destek