Engel & Völkers
Bright bedroom with a wooden bed, beige linens, and pillows. A round table with chairs sits near windows with white curtains. A modern chandelier hangs above.

Ruhige 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Spreenähe

199.000 €
  • 1 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~33 m² Wohnfläche

Beschreibung

Inmitten einer urbanen und bemerkenswert wassernahen Lage des Mediaspree-Quartiers befindet sich diese möblierte 1-Zimmer-Wohnung. Sie ist ruhig im Erdgeschoss des Seitenflügels gelegen und eignet sich ideal für Singles, Paare oder gelegentliche Berlin-Besuche. • Laminatboden • Doppelt verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen • Angenehme Deckenhöhe ca. 2,70 m • Einbauküche • Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss • Terrasse mit West-Ausrichtung • Auf Wunsch kann das Mobiliar übernommen werden • Wohnung liegt im ruhigen 2. Seitenflügel • Separates Kellerabteil schafft praktische Staufläche • Zahlreiche Fahrradstellplätze im gepflegten Innenhof
Ausstattung
KellerEinbaukücheTerrasseMöbliert
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Engel & Völkers Berlin Mitte MMC

Ihr:e Expert:in: Michèle Held

Engel & Völkers ID: W-046658

Objektdetails

  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Wohnfläche

    ~33 m²

  • Bodenbelag

    Laminat

Energieausweis

  • Baujahr

    1900

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    114.1 kWh/m²a

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Friedrichshain, Berlin

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einer der spannendsten Lagen Berlins – im beliebten Mediaspree- Quartier zwischen Friedrichshain und Kreuzberg. Direkt vor der Haustür liegen die East-Side-Gallery, die Uber-Arena sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars rund um den Simon-Dach-Kiez. Auch die lebendige Sonntagstraße und die neue Bahnhofstraße am Ostkreuz sind fußläufig erreichbar. Die Spree mit ihrem attraktiven Uferbereich am Osthafen, die Rummelsburger Bucht sowie der weitläufige Treptower Park bieten ideale Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung im Grünen. Gleichzeitig lockt die vielseitige Berliner Clubund Kulturszene in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung ist hervorragend: Der S-Bahnhof Ostkreuz verbindet direkt mit allen Fernbahnhöfen sowie dem Flughafen BER – ganz ohne Umstieg. Mit dem Auto erreichen Sie die Stadtautobahn (A100) in nur wenigen Minuten– ideal für schnelle Verbindungen über die Stadtgrenzen hinaus.

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