Engel & Völkers
Bright studio apartment with a bed, sofa, table, and black and white rug. Large windows offer city views.

Apartment mit Loggia in attraktiver Lage nahe des Landwehrkanals

350.000 €
  • 1 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~48 m² Wohnfläche

Beschreibung

Willkommen in diesem lichtdurchfluteten Apartment, das mit einem durchdachten Grundriss, moderner Ausstattung, einer Loggia sowie seiner attraktiven Lage im beliebten Berliner Stadtteil Tiergarten überzeugt. • Umfassende Kernsanierung des gesamten Hauses im Jahr 2020 • Großer Wohn-, Ess- und Schlafbereich • Neuwertiger Laminatboden • Doppelt verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen • Vollausgestattete Einbauküche • Modern gefliestes Bad mit barrierefreier Regendusche • Loggia mit Südostausrichtung und Blick zum Magdeburger Platz • Kellerabteil • Zahlreiche Fahrradstellplätze im gepflegten Innenhof
Ausstattung
BalkonKellerEinbauküche
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin Mitte MMC

Ihr:e Expert:in: Heinrich Lehmann

Engel & Völkers ID: W-046TRY

Objektdetails

  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    1

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Wohnfläche

    ~48 m²

  • Bodenbelag

    Laminat, Fliesen

Energieausweis

  • Baujahr

    1970

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    79.6 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Fernwärme

Ort: Tiergarten, Berlin

Das Leben in der Nähe des Potsdamer Platzes bietet eine hervorragende Kombination aus urbaner und dennoch naturnaher Lage. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten, Kultur- und Freizeitangebote. Das nahegelegene Kulturforum mit der Gemäldegalerie, der Philharmonie und der Neuen Nationalgalerie bietet Kunst- und Musikfans viele große Erlebnisse. Die Potsdamer Straße liegt um die Ecke und wurde erst kürzlich von der Berliner Zeitung zur “coolsten Straße der Stadt“ gekürt. Sie ist mit vielen interessanten Galerien und Kunstorten inzwischen ein Hotspot für Kunst und Design. Viele kleine, schöne Läden, charmante Cafés und ausgezeichnete Restaurants laden zu einem Besuch ein. Zahlreiche Supermärkte, Geschäfte, Märkte und Dienstleistungsangebote in der Nachbarschaft machen das Einkaufen für den Bedarf des täglichen Lebens sehr unkompliziert. Die innerstädtischen Parkanlagen wie der weitläufige Tiergarten und der beliebte Park am Gleisdreieck bieten eine Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten, ob zum Sporttreiben oder zur Erholung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist exzellent. Die U-Bahnhöfe Nollendorfplatz, Kurfürstenstraße und Bülowstraße sowie der U- und S-Bahnhof Potsdamer Platz sind schnell zu erreichen, ebenso wie mehrere Buslinien.

Grundriss

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