Kapitalanlage: Kompaktes Studenten-Apartment im Campus Viva

165.000 €

1 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
~19 m² Wohnfläche

Beschreibung

Die moderne 1-Zimmer-Wohnung ist speziell auf die Anforderungen zeitgemäßen studentischen Wohnens ausgerichtet und aktuell vermietet. • KfW-Energieeffizienzhaus-70-Standard-(EnEV 2009) • PVC-Planken in Holzoptik • Kitchenette • Bad mit Dusche • Voll ausgestattete Gemeinschaftsküche, Loungebereiche mit attraktiven Loungemöbeln und großem Flat-TV & WLAN • Lernbereiche mit ruhigem Ambiente • Gemeinschaftsaum mit Tischkicker im Turnierformat • Chill-out-Area mit Sitzsäcken • Fitnessraum mit hochwertigen Fitnessgeräten • Gemeinschaftsterrasse im begrünten Innenhof • Dachterrasse für gemeinschaftliche Nutzung • Wasch-Center mit Münzwaschautomaten • Kellerabteil • Fahrradstellplätze Kennzahlen: • Beginn Mietvertrag 01.08.2024 • Nettokaltmiete monatl. ca. 570 € • Miete pro m² ca. 30 € / m²

Ausstattung

KellerEinbaukücheFitnessstudio

Engel & Völkers Berlin Mitte MMC

+49 30 203780

Ihr:e Expert:in: Lena Stoschus

Engel & Völkers ID: W-0473GM

Ort: Gesundbrunnen, Berlin

Berlin zählt zu Europas wichtigsten Hochschulstandorten, was wiederum junge Menschen aus aller Welt anzieht und zu einer starken Nachfrage nach modernen Single-Apartments führt. Das Campus Viva BERLIN bietet Studierenden und Auszubildenden den idealen Wohnraum und eröffnet Kapitalanlegern eine großartige Chance, an der Erfolgsgeschichte Berlins teilzuhaben. Die Anlage befindet sich im Bezirk Wedding, vom britischen Trendmagazin „Time Out“ auf einer Rangliste der 50 weltweit angesagtesten Nachbarschaften zum „viertcoolsten Kiez der Welt“ gekürt. Der Mauerpark und der Humboldthain befinden sich in fußläufiger Nähe und bieten Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Viele Geschäfte für den Einkauf des täglichen Bedarfs, angesagte Bars und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe zur Immobilie zu finden. Der Standort bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der fußläufig gelegene Bahnhof Gesundbrunnen, Berlins zweitgrößter Fernbahnhof, gewährleistet eine hervorragende Anbindung an zahlreiche ICE-, IC- und Regionallinien sowie den Airport Express zum Flughafen BER. Alle Bildungsstätten Berlins sind bestens über S-Bahn (S1, S2, S8, S25, S26, S41, S42) und U-Bahn (U 8) erreichbar.