Reihenendhaus mit 4 Zimmern, Garten, Terrasse und Stellplatz in ruhiger Zehlendorfer Lage

690.000 €

4 Zimmer
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
~100 m² Wohnfläche
~408 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Das Haus wurde im Jahr 1969 erbaut und seither ausschließlich von einer Familie bewohnt. Als Reihenendhaus verfügt es über einen großzügigen Garten mit südlich ausgerichteter Terrasse – ideal für sonnige Stunden im Freien. Über den Eingangsbereich gelangen Sie entweder in die Küche oder in den Treppenbereich. Das Wohnzimmer besticht durch eine breite Fensterfront sowie den direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten. Dadurch entsteht ein harmonischer Bezug zur Natur und eine angenehme, natürliche Belichtung. Die Immobilie verfügt über ein Bad sowie ein separates Gäste-WC. Ihr neues Zuhause bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Sowohl die Raumaufteilung als auch der Grundriss eröffnen Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Ein eigener Stellplatz rundet das Angebot ab und ermöglicht komfortables Parken direkt am Haus. • Ruhige Lage • Drei Schlafzimmer • Große Terrasse und Garten in Südausrichtung • Großer Kellerraum • Stellplatz • Optimale Anbindung

Ausstattung

KellerGartenTerrasseGrüne AussichtGästetoilette

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

+49 30 897 309 00

Ihr:e Expert:in: Philip Weih

Engel & Völkers ID: W-02ZOBF

Ort: Zehlendorf, Berlin

Die Lage zwischen dem pulsierenden Ortskern Zehlendorfs und dem renommierten Helios-Klinikum Emil-von-Behring bietet Ihnen eine optimale Infrastruktur sowie hervorragende Einkaufsmöglichkeiten. Auch die Verkehrsverbindungen könnten nicht besser sein, mit der S-Bahn-Linie S1 am Bahnhof Zehlendorf sowie den Buslinien 101 und 623, die sich in unmittelbarer Nähe befinden. So sind Sie bestens vernetzt und flexibel unterwegs. Aufgrund der Entstehung diverser Villenkolonien entwickelte sich Zehlendorf bereits Ende des 19. Jahrhunderts zu einem der bevorzugten Berliner Vororte. Die wachsende Bedeutung der Gemeinde als vornehmer Wohnort veränderte entscheidend die Charakteristik des ehemaligen Dorfes. Durch seine familienfreundliche Infrastruktur gehört der Bezirk Zehlendorf auch heute zu den bevorzugten Wohnlagen im Berliner Südwesten. Unter der Vielzahl der vorhandenen Kindergärten und Schulen ist besonders die John-F.-Kennedy-Schule zu nennen. Die nahe gelegenen Erholungsgebiete Schönower- und Schweitzerhofpark, Schlachtensee, Krumme Lanke, Wannsee und der Berliner Forst bieten Ihnen einen außergewöhnlichen Freizeitwert. Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés und ein Kino sowie diverse Dienstleistungsanbieter finden Sie rund um den S-Bahnhof Zehlendorf, der in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist. Die Verkehrsanbindung an die Berliner City, die “Preußische Kulturhauptstadt“, Potsdam und das Umland ist, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch mit dem eigenen Fahrzeug optimal.