Hochwertig Wohnen oder nachhaltig investieren – stilvolles Neubau-Apartment im Erstbezug
Beschreibung
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Ihr:e Expert:in: Marcel Kleindienst
Engel & Völkers ID: W-047KWK
Ihr:e Expert:in: Marcel Kleindienst
Engel & Völkers ID: W-047KWK
Objektart
Wohnung
Zustand
Top
Zimmer
1,5
Badezimmer
1
Etage
3
Etagen-Anzahl
4
Gesamtfläche
~52 m²
Wohnfläche
~47 m²
Nutzfläche
~5 m²
Bodenbelag
Parkett, Fliesen
Baujahr
2025
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
51.8 kWh/m²a
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieträger
Nahwärme, Fernwärme, Fußbodenheizung
Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Die Immobilie befindet sich in attraktiver, gefragter Wohnlage in Berlin-Köpenick, nahe der Villenkolonie Wendenschloß und verbindet eine gute städtische Anbindung mit hoher Lebensqualität. Der S-Bahnhof Köpenick sowie Tram- und Busverbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt; perspektivisch ist zudem eine Regionalbahnanbindung vorgesehen. Die gute Anbindung an die A113 und A117 bietet auch für Autofahrer kurze Wege. Den Flughafen BER erreicht man innerhalb kurzer Zeit. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie gastronomische Angebote sind fußläufig erreichbar. Kitas, Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen den Standort besonders alltagstauglich. Die direkte Nähe zur Dahme, den Müggelbergen sowie zum Müggelsee, zur Wuhlheide und zur Altstadt Köpenick bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zahlreiche Sport- und Outdoor-Angebote unterstreichen den hohen Wohn- und Freizeitwert dieser Lage.
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Anbieter:
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH