Lichtdurchflutet. Stilvoll. Einmalig. Lichtdurchflutete Wohnung mit Kamin & Dachterrasse

1.395.000 €

4 Zimmer
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
~158 m² Wohnfläche

Beschreibung

Exklusives Dachgeschoss mit einzigartigem Flair und modernem Komfort. Inmitten eines der begehrtesten Kieze Berlins genießen Sie lichtdurchflutete Räume, eine großzügige, sonnige Dachterrasse und stilvollen Altbaucharme. • Repräsentative Dachgeschosswohnung im 5. OG eines stilvollen Altbaus • Auf ca. 140 m² Wohnfläche erwarten Sie vier Zimmer und ein gut durchdachter Grundriss • Edles Fischgrätparkett aus Eichenholz – zeitlose Eleganz • Großzügige Wohnküche mit Kochinsel mit Gasherd und hochwertigen Geräten von Siemens • Separater Wohnbereich, zwei Stufen abgesetzt – offen, gemütlich, eigenständig • Tageslichtbad mit Wanne und Regendusche • Ein zusätzliches Gäste-Duschbad • Helles, lichtdurchflutetes Ambiente durch zahlreiche Fensterfronten und Oberlichter • Skandinavisch inspirierte Gestaltung – warme Materialien, klare Linien • Südwestlich ausgerichtete Dachterrasse – ideal zum Entspannen bei Sonnenuntergang • Zwei Balkone erweitern den Wohnraum nach außen mit ganztägigen Sonnenplätzen • Warme Holzbalken und durchdachte Lichtführung schaffen harmonisches Raumklima • Echtholzkamin im Wohnbereich – sorgt für eine warme, behagliche Atmosphäre

Ausstattung

BalkonEinbaukücheGästetoilette

Engel & Völkers Berlin Prenzlauer Berg

+49 30 23599 980

Ihr:e Expert:in: Alexandra Neke

Engel & Völkers ID: W-04683N

Ort: Prenzlauer Berg, Berlin

Nur wenige Schritte vom beliebten Kollwitzplatz entfernt befindet sich eine der begehrtesten Wohngegenden im Herzen des Prenzlauer Bergs. Der sogenannte Kollwitzkiez zählt zu den charmantesten und zugleich lebendigsten Quartieren Berlins – geprägt von einer homogenen Gründerzeitbebauung, liebevoll sanierten Altbauten und einem vielfältigen urbanen Leben. Das Viertel zieht seit Jahren eine bunte Mischung aus jungen Familien, Kreativen, Berufstätigen und Alteingesessenen an. Benannt nach der Künstlerin Käthe Kollwitz, die hier einen Großteil ihres Lebens verbrachte, vereint der Kiez kulturelles Erbe mit moderner Lebensqualität. Der Kollwitzplatz selbst, mit seinen historischen Gebäuden, begrünten Wegen und zwei Wochenmärkten ist das Herzstück des Viertels. Die umliegenden Straßen bieten ein breites Angebot an gemütlichen Cafés, gehobenen Restaurants, Boutiquen, Galerien und kleinen Manufakturen, die zum Verweilen einladen. Familien schätzen die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Kitas,Schulen und Spielplätzen in direkter Umgebung. Im nordwestlichen Teil Prenzlauer Bergs befindet sich das kulturelle Zentrum der Kulturbrauerei mit vielseitigem Veranstaltungsprogramm, während südöstlich der markante Wasserturm das Bild der Nachbarschaft prägt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die Tramlinien M1, M10 und 12 sowie die U-Bahnstation „Eberswalder Straße“ (U2) sind bequem fußläufig erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt und darüber hinaus.