Sonnige Dachgeschosswohnung mit Stil und urbanem Flair im Herzen von Friedrichshain
Beschreibung
Engel & Völkers Berlin Prenzlauer Berg
Ihr:e Expert:in: Philipp Hinz
Engel & Völkers ID: W-02P0I9
Ihr:e Expert:in: Philipp Hinz
Engel & Völkers ID: W-02P0I9
Objektart
Dachgeschoss
Zustand
Sehr gut
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Etage
6
Etagen-Anzahl
6
Wohnfläche
~106 m²
Nutzfläche
~29 m²
Bodenbelag
Parkett, Fliesen
Baujahr
1900
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
92 kWh/m²a
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieträger
Zentralheizung, Fernwärme, Fußbodenheizung
Die pulsierende Energie und die kreative Vielfalt der Stadt finden hier ihr Zentrum. Friedrichshain zieht ein anspruchsvolles Publikum mit einer Vorliebe für das urbane und weltoffene Lebensgefühl magisch an. Die international bekannten Kieze rund um die Warschauer Straße, die Simon-Dach-Straße und den Boxhagener Platz begeistern mit ihrer Vielfalt an ausgewählter Gastronomie, individuellen Boutiquen und einem facettenreichen Freizeitangebot. Trotz der zentralen Lage sorgen umliegende Grünflächen für wichtige Ruhepole und private Rückzugsmöglichkeiten. Auf dem Boxhagener Platz lädt jeden Sonnabend ein beliebter Wochenmarkt zur Entdeckung frischer, regionaler Manufakturprodukte ein. Das ikonische RAW-Areal mit seinen etablierten Event- und Freizeiteinrichtungen liegt nur wenige Gehminuten von der hier angebotenen Dachgeschosswohnung entfernt. Die Anbindung an den ÖPNV ist ausgezeichnet: Zentrale Knotenpunkte wie der Alexanderplatz sind in kürzester Zeit erreicht. Über den Bahnhof Warschauer Straße bestehen zudem ideale Verbindungen zum Fernverkehr. Der U-Bahnhof Frankfurter Tor ist fußläufig erreichbar und gewährleistet eine schnelle Direktverbindung zum Hauptbahnhof.
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Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH