Modernisierte Citywohnung mit großem Südbalkon im Nollendorfkiez

199.000 €
  • 1 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~31 m² Wohnfläche

Beschreibung

Ruhig im 1. Obergeschoss eines gepflegten 50er-Jahre-Hauses gelegen, eignet sich dieses Apartment mit kompakter Grundrissstruktur und guter Ausstattung ideal für Singles, Studierende oder als Zweitwohnsitz. • 2018 vollständig renoviert • Pflegeleichter Vinyl-Webboden in Textil-Optik (Bolon) • Doppeltverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen • Deckenhöhe ca. 2,70 m • Einbauküche mit Hochglanzfronten und elektrischen Geräten • Gefliestes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss • Großer Balkon mit Südausrichtung • Praktischer Einbauschrank im Flur • Aufzug vorhanden • Separates Kellerabteil
Ausstattung
BalkonKellerEinbauküche
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Engel & Völkers Berlin Mitte MMC

Ihr:e Expert:in: Robert Zöller

Engel & Völkers ID: W-04761W

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    6

  • Wohnfläche

    ~31 m²

  • Bodenbelag

    Synthetisch, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1956

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    96.9 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Ölheizung

Ort: Schöneberg, Berlin

Mitten im pulsierenden Nollendorfkiez, im Herzen von Berlin-Schöneberg, verbindet die Motzstraße urbanes Leben mit entspannter Wohnatmosphäre. Der Kiez gilt als eine der vielfältigsten Wohnlagen der Hauptstadt. Rund um die Wohnung finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, kleine Boutiquen und Szene-Bars, die das bunte und weltoffene Flair des Kiezes prägen. Der Viktoria-Luise-Platz, der Winterfeldtplatz mit seinem beliebten Wochenmarkt sowie der Nollendorfplatz sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die zentrale Lage überzeugt auch durch ihre hervorragende Anbindung: Mehrere U-Bahn-Linien (U1, U2, U3, U4) bringen Sie schnell in alle Teile der Stadt – von der City West bis nach Mitte. Für Studierende und Berufseinsteiger ist die Nähe zu Universitäten, Start-ups und Kreativarbeitsplätzen besonders attraktiv. Wer einen lebendigen Kiez schätzt, aber dennoch ein ruhiges Zuhause mit Blick ins Grüne sucht, findet hier den idealen Mix.

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