Kernsanierte Villa in bester Lage

2.950.000 €

4 Zimmer
4 Schlafzimmer
3 Badezimmer
~235 m² Gesamtfläche
~205 m² Wohnfläche
~997 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Diese hochwertig kernsanierte Villa befindet sich in einer der besten Wohnlagen von Santa Ponsa und überzeugt durch ihre schlichte Eleganz sowie die sorgfältig ausgewählten Materialien. Auf einer Wohnfläche von ca. 200 m² verteilen sich auf zwei Etagen vier Schlafzimmer, darunter eine Suite mit großzügigem Balkon und herrlichem Meerblick, zwei weitere Badezimmer sowie ein geräumiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Zur hochwertigen Ausstattung zählen Senso-Gussböden, Qualitätsfenster, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Klimaanlage (warm/kalt), ein Smart-Home-System sowie eine Designerküche und -bäder von Porcelanosa. Die großzügigen Terrassenflächen und der gepflegte Garten laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine ETV-Lizenz (Ferienvermietung) für bis zu acht Personen und bietet damit eine attraktive Möglichkeit zur gewerblichen Vermietung.

Ausstattung

KlimaanlageBalkonEinbaukücheGartenMeer/SeeblickSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute Aussicht

Engel & Völkers Santa Ponsa

+34 971 69 90 63

Ihr:e Expert:in: Sissy Mogyorosi

Engel & Völkers ID: W-02TYQV

Ort: Santa Ponça, Balearische Inseln

Nova Santa Ponsa ist eine exklusive Wohngegend im Südwesten Mallorcas und eine begehrte Destination, die viele Vorteile für ganzjähriges Wohnen, Familien, Sportliebhaber und Investoren bietet. Die Gegend grenzt an den Ort Santa Ponsa und ist bekannt für ihre familienfreundliche Atmosphäre mit gutem Zugang zu hervo-rragenden Schulen, Gesundheitseinrichtungen und Freizeitangeboten, was sie zu einem idealen Ort für Fami-lien macht, die sich hier niederlassen möchten. Auch für Sportbegeisterte sind Nova Santa Ponsa und das benachbarte Santa Ponsa ein Paradies. In der Region gibt es mehrere Weltklasse-Golfplätze wie den Golf Santa Ponsa. Der Mallorca Country Club, Austragungsort der ATP-Mallorca-Meisterschaften, hat sich als Anlaufstelle für Padel- und Tennisspieler etabliert, und das 5-Sterne-Hotel Kimpton Aysla Mallorca gleich nebenan bietet einen ausgezeichneten Spa-Bereich. Der luxuriöse Yachthafen Port Adriano mit seiner exklu-siven Gastronomie befindet sich in unmittelbarer Nähe und auch der Club Nautico Santa Ponsa ist Anlaufste-lle für anspruchsvolle Bootsbesitzer. Die traumhafte Natur, schöne Strände sowie der atemberaubende Blick auf das Meer und die Malgrats Inseln tragen zum Charme der Gegend bei, und die umliegenden Berge ma-chen sie zu einem perfekten Ort für Radfahrer und Wanderer. Bewohner können die Schönheit des Mittel-meers genießen und haben gleichzeitig Zugang zu jeglichen Annehmlichkeiten wie guten Restaurants, Ein-kaufsmöglichkeiten und kulturellen Aktivitäten. Nova Santa Ponsa ist ideal gelegen, so dass andere Teile Mallorcas, wie auch Palma und der internationale Flughafen, leicht zu erreichen sind.