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Energieeffizientes Einfamilienhaus nähe Groß Glienicker See

690.000 €
  • 3 Habitaciones
  • 2 Baños
  • ~135 m² Superficie habitable
  • ~735 m² Superficie de la parcela

Descripción

Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2010 bietet eine nachhaltige, zukunftsorientierte Wohnlösung. Auf einer Wohnfläche von ca. 135 m² verteilen sich aktuell 3 gut geschnittene Zimmer. Durch gezielte Anpassungen lässt sich die Raumaufteilung verändern, sodass bei Bedarf zusätzliche Zimmer realisiert werden können. Ideal für wachsende Familien, Homeoffice-Lösungen oder individuelle Wohnkonzepte. • Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Echtholzkamin und offener Küche als Herzstück des Hauses • Parkettboden im Wohnzimmer • Hochwertige Terracottafliesen im Küchenbereich • Dreifach verglaste Fenster • Bodentiefe Fensterfront im Wohn- und Essbereich mit schönem Blick in den Garten • Terrasse mit Südausrichtung • Elektrische Rollläden im EG und OG • Masterbad mit Wanne und Dusche im OG • Gästebad mit Walk-in-Rainshower im EG • Die flächendeckende Fußbodenheizung sowie eine zusätzliche Bodenlüftung in den Fensterbereichen sorgen für ein besonders angenehmes Wohnklima • Altbestand auf dem Grundstück als großzügiger Kellerersatz • Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück
Características
JardínTerrazaÁtico
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Engel & Völkers Berlin Spandau-Falkensee

Tu asesor: Namon Sahiti

ID de la propiedad: W-047C7Z

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Casa unifamiliar

  • Condición

    Buena

  • Habitaciones

    3

  • Baños

    2

  • Superficie habitable

    ~135 m²

  • Superficie de la parcela

    ~735 m²

  • Suelos

    Parquet, Azulejos

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    2013

  • Clase de eficiencia energética

    A+

  • Certificado energético disponible

  • Tipo de certificado energético

    Certificado de demanda energética

  • Demanda final de energía

    23.1 kWh/m²a

  • Fuente de energía

    Bucle, Bomba de calor

  • La energía incluye el agua caliente

Ubicación: Kladow, Berlín

Der Bezirk Kladow im Südwesten von Berlin überzeugt durch seine grüne und naturnahe Lage, die eine hohe Lebensqualität bietet. Weitläufige Felder, Wiesen und Gewässer wie die Havel und der Groß Glienicker See prägen den beliebten Bezirk und geben Ihnen nahezu unendliche Möglichkeiten, Ihre Freizeit in der Natur zu verbringen. Mehrere Reit- und Golfanlagen ebenso wie Wassersportvereine befinden sich in der näheren Umgebung. Das fast benachbarte Gutshaus Neukladow ist ein schönes Ausflugslokal mitten in einer weitläufigen Parkanlage. Für den Nachwuchs stehen verschiedene Grund- und Oberschulen zur Verfügung, z.B. die Grundschule am Ritterfeld und das Hans-Carossa-Gymnasium. Die Freie Waldorfschule Havelhöhe ist nur einen Fußweg von wenigen Minuten entfernt, die internationale Berlin British School an der Heerstraße und das Touro College sind ebenfalls gut erreichbar. Im historischen Ortskern Kladow, der erstmals 1267 urkundlich erwähnt wurde, bietet das Einkaufs- und Dienstleistungszentrum Cladow Center alle Geschäfte, die Ihre Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken, ebenso wie ärztliche Dienstleistungen und Apotheken. Das Gemeinschaftskrankenhaus Havelhöhe ist ebenfalls ganz in der Nähe. Mit diversen Schnellbuslinien haben Sie eine direkte Anbindung an die Spandauer Innenstadt und den Bahnhof Spandau. Hier können Sie mit S- und U-Bahn alle gewünschten Ziele in der Stadt erreichen oder mit der Regional- und Fernbahn eine weitereReise antreten.DerAnschluss an dieB5 ist über die Heerstraße schnell erreicht.

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