Ein Zuhause mit Herz in Lichterfelde in liebevolle Hände zu vergeben!
Descripción

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Tu asesor: Felix Bösel
ID de la propiedad: W-02ZRDM

Tu asesor: Felix Bösel
ID de la propiedad: W-02ZRDM
Tipo de propiedad
Casa unifamiliar
Condición
Necesita renovación
Habitaciones
6
Dormitorios
4
Baños
2
Número de pisos
4
Garajes
1
Superficie habitable
~141 m²
Superficie de la parcela
~566 m²
Superficie terraza
~12 m²
Área utilizable
~50 m²
Zona de jardín
~195 m²
Suelos
Azulejos, Suelo de madera
Año de construcción
1933
Clase de eficiencia energética
H
Certificado energético disponible
Sí
Tipo de certificado energético
Certificado de demanda energética
Demanda final de energía
318.9 kWh/m²a
Tipo de calefacción
Radiador
Fuente de energía
Calefacción de gasoleo
Grün, geborgen, lebenswert – willkommen in Berlin-Lichterfelde! Dieser charmante Stadtteil im Berliner Südwesten ist wie gemacht für Menschen, die ein Zuhause mit Ruhe, Charakter und Herz suchen. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Wohnvierteln, alten Bäumen und liebevoll gepflegten Gärten – ein Ort, an dem man gern ankommt und bleibt. Ganz in der Nähe laden der Heinrich-Laehr Park, der Botanische Garten und das Ufer des Teltowkanals zu kleinen Auszeiten im Grünen ein – ob mit dem Kinderwagen, dem Fahrrad oder einfach nur zu Fuß. Der Alltag lässt sich hier angenehm gestalten: Vom Zehlendorfer Frische Markt über die Zehlendorfer Welle bis zu Super- und Baumärkten – alles ist gut erreichbar und oft sogar fußläufig. Besonders für Familien ist Lichterfelde eine wunderbare Wahl: Es gibt zahlreiche Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen – einige davon mit hervorragendem Ruf, darunter auch internationale und private Einrichtungen. Die Wege sind kurz, die Nachbarschaft freundlich – und vieles funktioniert hier einfach ein bisschen entspannter. Auch die Anbindung ist komfortabel: Die S-Bahnhöfe Sundgauer Straße und Zehlendorf bringen Sie zügig in die Berliner City, und mit dem Auto sind Sie schnell auf der B1 – perfekt, wenn der Alltag flexibel sein muss. Berlin-Lichterfelde ist ein Ort zum Durchatmen – für alle, die ein Umfeld mit viel Grün, guter Infrastruktur und einem Gefühl von Zuhause suchen.
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