Bungalow mit Potenzial auf großem Grundstück – Sanierungsobjekt mit Zukunft!
Descripción

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Tu asesor: Dorothee Krüger
ID de la propiedad: W-02ZXKW

Tu asesor: Dorothee Krüger
ID de la propiedad: W-02ZXKW
Tipo de propiedad
Casa unifamiliar
Condición
Necesita renovación
Habitaciones
3
Baños
1
Garajes
1
Plazas de aparcamiento
3
Superficie habitable
~85 m²
Superficie de la parcela
~902 m²
Suelos
Alfombra, Sintético, Azulejos
Año de construcción
1962
Clase de eficiencia energética
G
Certificado energético disponible
Sí
Tipo de certificado energético
Certificado de demanda energética
Demanda final de energía
227.5 kWh/m²a
Tipo de calefacción
Radiador
Fuente de energía
Calefacción de gasoleo
La energía incluye el agua caliente
Sí
Dieses Objekt in Berlin-Rudow bietet nicht nur viel Potenzial für eine individuelle Neugestaltung, sondern auch eine hervorragende Lage mit zahlreichen Annehmlichkeiten. Das Haus liegt in einer ruhigen, grünen Umgebung und verfügt über eine eigene Garage, die für zusätzlichen Komfort und Schutz Ihres Fahrzeugs sorgt. Die Gegend besticht durch ihre ideale Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Anbindung. Für den täglichen Bedarf sind Sie bestens versorgt: Das Einkaufszentrum Gropiusstadt, eines der größten Einkaufszentren im Südosten Berlins, befindet sich nur wenige Autominuten entfernt. Hier finden Sie eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants, Supermärkten und Dienstleistern – alles, was Sie für den Alltag benötigen, in direkter Reichweite. Raus in die Natur in nur wenigen Minuten ist durch das angrenzende Brandenburg mit seinen weiten Feldern und grünen Wiesen jederzeit problemlos möglich. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die U-Bahn-Station Wutzkyallee (U7) sowie diverse Buslinien erreichen Sie in wenigen Minuten und sorgen für eine schnelle Verbindung ins Berliner Stadtzentrum. Auch mit dem Auto sind Sie über die nahegelegene A113 rasch auf den großen Umgehungsstraßen und in der Innenstadt. Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Mischung aus ruhigem Wohnen, einer exzellenten Infrastruktur und einer schnellen Erreichbarkeit des Berliner Zentrums. Ideal für Familien, Berufspendler oder alle, die die Nähe zur Natur und dennoch eine gute Verkehrsanbindung schätzen.
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