Nuevo

2-room apartment in a quiet green area

299.000 €
  • 2 Habitaciones
  • 1 Dormitorio
  • 1 Baño
  • ~49 m² Superficie total
  • ~49 m² Superficie habitable

Descripción

In a quiet, green residential district of Innsbruck, a 2-room apartment on the 1st floor of a well-maintained residential complex built in 1973 is for sale. The building has been continuously maintained and refurbished, and is overall in impeccable, solid condition. The apartment has a usable area of approx. 49 m². A special feature is the two loggias, accessible from both the living room and the bedroom, offering additional outdoor living space. The kitchen is separate from the living area and provides ample space. All other rooms are easily accessible from the central hallway, allowing a clear separation of living areas. The apartment is still in its original condition and therefore offers an ideal basis for comprehensive modernization to suit your own ideas—also ideal for investors. Another advantage is the underground parking space included in the purchase price in the building’s own underground garage. Depending on vehicle size, it can also accommodate two smaller cars. Especially in this location, this is an additional plus. The surroundings impress with their quiet, green setting, while also offering good access to the city center and excellent infrastructure.
Características
BalcónSótanoGarajeAscensorVista verde
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Innsbruck

Tu asesor: Marco Gschließer

ID de la propiedad: W-049F3F

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Otros

  • Habitaciones

    2

  • Dormitorios

    1

  • Baños

    1

  • Piso

    1

  • Número de pisos

    1

  • Garajes

    1

  • Superficie total

    ~49 m²

  • Superficie habitable

    ~49 m²

  • Suelos

    Alfombra, Laminado, Azulejos

  • Restricciones de construcción

    Ninguna

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    1973

  • Clase de eficiencia energética

    D

  • Certificado energético disponible

  • Demanda final de energía

    170.5 kWh/m²a

  • Consumo de calefacción

    106 kWh/m²a

  • Tipo de calefacción

    Radiador

  • Fuente de energía

    Calefacción central, Calefacción de gas

  • Factor de eficiencia energética

    1.73

Ubicación: Innsbruck, Tirol

The apartment is located in a sought-after residential area in the west of Innsbruck, in the district of Höttinger Au. The location combines close proximity to the city center with a quiet, green residential setting and a high quality of living. Innsbruck city center can be reached quickly by bicycle, public transport, or on foot. Shops, pharmacies, doctors, schools, and kindergartens are in the immediate vicinity. The range of amenities is complemented by cafés and restaurants. Public transport connections are excellent. Several bus lines provide fast links within the city as well as to the main railway station. Innsbruck Airport can also be reached within a few minutes. Via the nearby A12, there is also good access toward Kufstein, Germany, and South Tyrol. Overall, the location offers a balanced combination of urban infrastructure, good accessibility, and a quiet residential environment.

Solicita todos los detalles sobre la propiedad

Más información sobre este inmueble

Estoy de acuerdo con el tratamiento de mis datos con el fin de buscar propiedades y ser contactado por Engel & Völkers Kitzbühel GmbH. Si facilito mi número de teléfono, también doy mi consentimiento para que se pongan en contacto conmigo por teléfono. Mis datos podrán ser transmitidos a un socio de licencia local adecuado del grupo Engel & Völkers con el fin de establecer contacto.

Puede conocer en detalle qué datos almacena Engel & Völkers Kitzbühel GmbH, qué derechos tiene en este contexto y cómo revocar su consentimiento para el futuro en cualquier momento en la política de privacidad.

  • Reciba información completa sobre la propiedad.

  • Ponte en contacto con un consultor.

  • Confidencial: sus datos permanecen en poder de E&V.

Propiedades cercanas

Estas casas podrían interesarle

  • Innsbruck-Land, Tirol, Austria

    Sunny 3-room apartment near Seefeld

    339.000 €

    • 3 Habitaciones
    • 1 Baño
    • ~69 m² Superficie habitable

Tu tienda

Engel & Völkers Innsbruck

engel & völkers shop image

Proveedor:

Engel & Völkers Kitzbühel GmbH

Política de privacidad del proveedor

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern