Exterior view of a white, one-story house with brown shutters, surrounded by green trees and grass under a blue sky.

Edificio de seis familias cerca de la playa - ideal para inversores

1.200.000 €
  • 12 Habitaciones
  • 6 Dormitorios
  • 6 Baños
  • ~240 m² Superficie total
  • ~1800 m² Superficie de la parcela

Descripción

En una amplia parcela de alrededor de 1.800 m² se encuentra esta cuidada propiedad con seis unidades de vivienda separadas, que se caracterizan por una distribución clara y funcional y una estructura sólida. Cada apartamento dispone de un dormitorio, una sala de estar con conexiones para la cocina y un baño. Con una superficie habitable total de aproximadamente 240 m² y unidades de igual tamaño, el inmueble ofrece una excelente base para el alquiler a largo plazo a personas individuales o parejas. La ubicación tranquila a poca distancia a pie de la playa otorga a la propiedad una atracción especial para los inquilinos que valoran la calidad de vida, la proximidad a la naturaleza y un equilibrio entre vivienda y ocio. Gracias a esta ubicación, se espera una demanda continuamente alta de viviendas, un factor esencial para ingresos por alquiler estables y confiables. Además, la propiedad convence por su considerable potencial de desarrollo. La parcela es divisible, y en la parte actualmente no edificada existe la posibilidad de construir aproximadamente 300 m² adicionales de espacio habitable. Esta opción abre perspectivas interesantes para los inversores, como la construcción de más unidades de vivienda nuevas o la ampliación de las existentes, para aprovechar todo el potencial de la parcela y aumentar su valor a largo plazo. En general, esta propiedad combina sólidas rentas esperadas por alquiler con un claro potencial de expansión en una ubicación residencial demandada cerca de la playa. Así, ofrece una excelente base para inversores que buscan una inversión de capital sostenible y con potencial de desarrollo.
Características
Aire acondicionadoJardínPiscinaTerraza
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Engel & Völkers Santanyi

Tu asesor: Marc Arendt

ID de la propiedad: W-0472O9

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Apartamento

  • Condición

    Top

  • Habitaciones

    12

  • Dormitorios

    6

  • Baños

    6

  • Superficie total

    ~240 m²

  • Superficie de la parcela

    ~1800 m²

  • Suelos

    Azulejos

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    1964

  • Certificado energético disponible

    En progreso

Ubicación: Cala d'Or, Islas Baleares

Habitantes en la región de Migjorn y a solo unos 60 kilómetros de Palma, y aproximadamente a 45 minutos del aeropuerto. La ciudad más cercana, Santanyí, se encuentra a unos 15 kilómetros de distancia. La costa escarpada alrededor del lugar está atravesada por numerosas pequeñas calas de arena fina, donde todos pueden encontrar su playa favorita. Un paseo por Cala d’Or muestra una clara diferencia con los típicos destinos turísticos de Mallorca. La arquitectura está caracterizada por una ligereza única: la mayoría de los edificios tienen solo dos pisos de altura, y sus fachadas blancas resplandecientes armonizan perfectamente con los pinos que bordean las calles. El estilo arquitectónico cúbico, junto con las encantadoras casas blancas, recuerda la atmósfera relajada de Ibiza y le da al lugar un encanto muy especial. En los meses de verano, Cala d’Or ofrece entretenimiento animado, mientras que en la temporada baja es notablemente más tranquilo. El centro cuenta con una gran zona peatonal que atraviesa el lugar con numerosas tiendas, cafeterías y restaurantes. Pero Cala d’Or también tiene un "casco antiguo", que no está lejos de la zona peatonal y se destaca por su atmósfera tranquila. Aquí, las casas de estilo ibicenco dominan el paisaje, lo que aporta al área un carácter encantador y único. El exclusivo puerto deportivo de Cala d’Or es uno de los más grandes y lujosos de la isla, con casi 600 amarres. La zona del puerto ofrece una variedad de bares y restaurantes, que especialmente por la noche proporcionan el marco perfecto para una velada relajada, especialmente al atardecer, cuando la luz dorada se refleja en el agua.

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