Dieses Haus macht süchtig nach Feierabend
Descripción

Engel & Völkers Berlin Brandenburg Nordost
Tu asesor: Björn Fritsch
ID de la propiedad: W-030LAV

Tu asesor: Björn Fritsch
ID de la propiedad: W-030LAV
Tipo de propiedad
Casa unifamiliar
Habitaciones
4
Dormitorios
2
Baños
1
Número de pisos
2
Garajes
1
Plazas de aparcamiento
4
Superficie total
~131 m²
Superficie habitable
~101 m²
Superficie de la parcela
~903 m²
Superficie terraza
~25 m²
Área utilizable
~30 m²
Suelos
Alfombra, Laminado, Parquet, Azulejos
Año de construcción
2003
Clase de eficiencia energética
D
Certificado energético disponible
Sí
Tipo de certificado energético
Certificado de demanda energética
Demanda final de energía
117.2 kWh/m²a
Tipo de calefacción
Radiador
Fuente de energía
Calefacción central, Calefacción de gas
Zahlreiche Parkmöglichkeiten bieten auf dem Grundstück ausreichend Platz für jeden PKW, jedes Motorrad, Fahrrad oder Anhänger. Die neu aufgebaute Garage mit ihren ca. 24 m² dient heute als Gartenhaus und schafft einen zusätzlichen Rückzugsort, indem das eigene Hobby ausgelebt werden kann. Das Einfamilien- haus befindet sich in Werneuchen, einer aufstrebenden Stadt im nordöstlichen Berliner Umland, die sich zunehmender Beliebtheit erfreut – insbesondere bei Familien und Pendlern, die stadtnahes Wohnen mit ländlicher Ruhe verbinden möchten. Werneuchen liegt im Landkreis Barnim, rund 15 Kilometer nordöstlich der Berliner Stadtgrenze und ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden: Über die B158 erreichen Sie die Berliner Innenstadt in ca. 35–40 Minuten mit dem Auto. Zudem bietet der örtliche Bahnhof Werneuchen mit der Zuglinie RB25 eine direkte Regionalbahnverbindung nach Berlin-Lichtenberg – ideal für Berufspendler. Im Ort finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Ärzte, Kitas und Schulen sind in unter 10 Minuten zu erreichen. Auch Freizeit- und Naturfreunde kommen voll auf ihre Kosten: Erkunden Sie bei einem Spaziergang oder Radtouren die malerischen Wander- und Radwege im Naturpark Barnim oder genießen Sie entspannte Tage an den nahegelegenen Seen, wie dem Bötzsee. Die Erholung im Grünen ist garantiert! Die Region bietet zudem vielfältige kulturelle Veranstaltungen und lokale Märkte, die das gemeinschaftliche Leben bereichern.
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