Vendu

Top modernisierte 4,5-Zimmer-Altbauwohnung in Kudamm-Seitenstraße

1 090 000 €
  • 4,5 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~131 m² Surface habitable

Description

Diese großartige Altbauwohnung im 3.OG des Vorderhauses eines Mehrfamilienhauses von 1918 befindet sich - wie das vor 10 Jahren grundsanierte Haus insgesamt - in außergewöhnlich gutem Zustand. Der innenliegende Fahrstuhl bringt Sie direkt auf die Wohnebene. Die Wohnung verfügt über eine exklusive Einbauküche mit Mittelblock und 2 Schlafzimmern zum gärtnerisch gepflegten, ruhigen Innenhof mit Aufenthaltsqualität. Durch die übergroßen Fensterflächen und aufgrund ihrer Westausrichtung wird die Wohnung wunderbar belichtet. Auf dem Balkon an der Küche genießen Sie die Abendsonne. Beide Bäder, eines davon en suite mit großem Ankleidebereich, befinden sich auf dem neuesten Stand, die neuwertigen, dunklen Parkettböden sind sehr gepflegt. Der Grundriss ist durchdacht gestaltet. Ein Keller rundet dieses Angebot ab.
Caractéristiques
BalconSous-solCuisine intégréePatio
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Votre conseiller: Gereon Gerritz

ID de la propriété: W-02PIR8

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    4,5

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    5

  • Surface habitable

    ~131 m²

  • Sol

    Parquet, Pierre

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1918

  • Classe d'efficacité énergétique

    G

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif aux besoins énergétiques

  • Demande finale d'énergie

    260.5 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

Localisation : Berlin-Halensee, Berlin

Wilmersdorf ist einer der beliebtesten, gewachsenen Stadtteile des alten Westberlins. Dank seiner zentralen Lage, den guten Verkehrsanbindungen und der perfekten Infrastruktur gehört der Ortsteil Halensee zu den begehrtesten Wohnlagen der City-West. Diese hochwertige Wohnung liegt in einer Seitenstraße des Kurfürstendamms. In unmittelbarer Nachbarschaft finden Sie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und zwischen Kurfürstendamm und Stuttgarter Platz kulinarische und kulturelle Angebote für jeden Geschmack, nur einen Katzensprung entfernt. Diverse Buslinien, der S-Bahnhof Halensee sowie der U-Bahnhof Adenauer Platz verbinden Sie mit anderen Bezirken der Stadt. Sowohl der Grunewald, als auch Lietzen- und Halensee und die Stadtautobahn sind ebenfalls in wenigen Minuten erreicht.

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