Luxueuse villa avec vue imprenable sur le lac

Découvrez une villa d’exception nichée au cœur de la prestigieuse commune de Cologny, un emplacement de choix qui combine proximité avec le lac Léman, les commodités et les transports tout en offrant un cadre de vie paisible et raffiné. Ce bijou architectural est signé par l’un des architectes les plus renommés de la région, gage d’un design audacieux et d’une qualité irréprochable. Érigée sur une parcelle d’environ 830 m², cette villa de luxe déploie environ 580 m² d’espace utile répartis sur deux niveaux hors sol et un sous-sol, offrant des prestations haut de gamme et des volumes généreux. Dès votre entrée, vous serez immédiatement séduit par son espace de vie lumineux, sublimé par de vastes baies vitrées qui ouvrent sur une vue panoramique à couper le souffle sur le lac. Le séjour spacieux, la cuisine équipée avec îlot central et le salon donnant sur une grande terrasse constituent un véritable havre de convivialité et d’élégance. L’étage dédié à l’espace nuit vous invite à profiter d’une suite parentale exceptionnelle avec dressing et salle de bains privative. Deux autres chambres, chacune avec leur propre salle de bains et dressing, garantissent confort et intimité, dont l’une bénéficie également d’un accès direct à un balcon offrant une vue splendide. Le sous-sol aménagé propose un espace de détente inégalé, comprenant une salle de cinéma privée et un espace fitness parfaitement équipé. À l’extérieur, laissez-vous charmer par une grande terrasse panoramique et une piscine à débordement de 20 mètres, un véritable écrin de sérénité face au lac. Pour parfaire ce bien rare, la villa dispose également d’un garage pouvant accueillir 4 véhicules, ainsi que d’un studio indépendant complet comprenant une cuisine, une salle de bains et un dressing, idéal pour accueillir vos invités ou votre personnel. Avec son emplacement de premier ordre et son architecture d’exception, cette villa est bien plus qu’une résidence : c’est une œuvre d’art à vivre. Une opportunité unique de conjuguer prestige, confort et vue imprenable. Rez inférieur: - Une chambre en suite avec salle de bain et dressing - Une chambre - Un espace fitness - Une buanderie - Un local technique piscine - Un local technique chaufferie - Un WC visiteur - Un garage 4 places Rez-de-chaussée: - Un hall d'entrée - Une cuisine avec îlot - Une salle à manger - Un salon TV / cinéma 1er niveau: - Une chambre Master en suite avec dressing et salle de bain - Une chambre en suite avec sa salle de bain et son dressing Annexe(s): - Un studio indépendant complet avec cuisine, salle de bains et dressing - Un garage pour 4 voitures Aménagements extérieurs: - Un jardin magnifiquement arboré - Une grande terrasse avec une vue panoramique sur le lac - Un balcon avec une vue époustouflante sur le lac - Une piscine à débordement et vue sur le lac de 20m