Between trendy district & nature: historic apartment at Hasenheide

895 000 €
  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • ~146 m² Surface habitable

Description

Characteristic wooden flooring creates a warm and cozy atmosphere, giving this 4-room apartment with classic panel doors, original fittings, and a generous ceiling height an authentic old building flair. • Representative building ensemble from the Gründerzeit era • Harmonious flow between living, dining, and cooking areas • Herringbone parquet and plank floors in the living areas • Windows with triple glazing and plastic frames • Floor-to-ceiling panel doors, partially double-leaf • Detailed stucco decorations in almost all rooms • Built-in kitchen with light fronts • Modern tiled daylight bathroom with shower • Balcony with a view of the tree-lined street • Bicycle parking spaces available in the well-maintained courtyard
Caractéristiques
BalconCuisine intégrée
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin Mitte MMC

Votre conseiller: Raphaela Schwarz

ID de la propriété: W-046TWI

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    4

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    3

  • Nombre d'étages

    6

  • Surface habitable

    ~146 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1895

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    130.9 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

Localisation : Berlin-Neukölln, Berlin

This exceptional 4-room apartment is located between the vibrant districts of Kreuzberg and Neukölln – between Südstern and Hermannplatz, halfway between Bergmann and Graefekiez. In this sought-after location, you can enjoy the full diversity of Berlin: a colorful mix of culture, creativity, and urban life, combined with excellent infrastructure. Original cafés, diverse restaurants, and trendy bars characterize the street scene – from street food to gourmet cuisine, there's something for every taste. Numerous shopping opportunities are within walking distance. You can reach the Marheineke Market Hall by bike in just six minutes; it offers a wide range of high-quality foods, flowers, and wines. At Südstern, a small weekly market with regional organic products takes place every Saturday. For relaxation in the green, the Volkspark Hasenheide, the tree-lined banks of the Landwehr Canal, and the expansive Tempelhofer Feld provide ideal spots for jogging, walking, or unwinding. Families benefit from several kindergartens and schools in the vicinity. The connection to public transport is also excellent: Hermannplatz underground station is only about 450 meters away. From here, you can reach Potsdamer Platz and the government district in around 15 minutes.

Plan

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Fournisseur :

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