Großzügige Penthousewohnung im gefragten Prenzlauer Berg

1 399 000 €
  • 6 Pièces
  • 5 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~191 m² Surface habitable

Description

Objektinformationen Diese lichterfüllte, familienfreundliche 6-Zimmer-Wohnung vereint ein durchdachtes Raumkonzept, gemütliche Ausstattung und weitreichende Ausblicke zu einem besonderen Wohnerlebnis für die ganze Familie. Wohnkomfort • Dachgeschossneubau auf einem Altbau von 1923 • Ca. 191 m² Wohnfläche mit sechs geräumigen Zimmern • Weitläufiger Wohn- und Essbereich mit Echtholzkamin • Hochwertige, offene Einbauküche von SieMatic mit Miele-Geräten, zwei Kühlschränken und Weinkühlschrank • Terrasse mit Zugang vom Wohnbereich • Bad en Suite • Wellnessbereich mit Sauna, Rainshower und Whirlpool • Duschbad • Separate Ankleide • Drei weitere Zimmer • Separat zugänglicher Bereich mit Küchenzeile und Duschbad – ideal als Einliegerwohnung (für Gäste oder Au Pair) • Hochwertige Einbauschränke • Fußbodenheizung • Klimaanlage im Wohnbereich Sicherheit • Aufzug mit Zugangskontrolle • Separate Erschließbarkeit der Einliegerwohnung ermöglicht flexible Nutzung mit Privatsphäre Licht und Lebensqualität • Zahlreiche Oberlichter für maximale Belichtung • Elektrisch bedienbare Dachfenster mit innenliegenden Rollos (Cabriofenster) • Beleuchtungskonzept • Ruhige, grüne und gleichzeitig zentrale Lage • Solarpaneele auf dem Dach • Wasserentkalkungsanlage Interior Design • Geschmackvoll geplanter Grundriss mit klarer Trennung von Gemeinschaft und Rückzugsbereichen • Sichtmauerwerk im Wohnbereich als gestalterisches Highlight • Dielenboden • Erweiterung des Wohnbereiches durch problemlose Demontage eines Zimmers möglich
Caractéristiques
Air conditionnéBalconSous-solCuisine intégréeJacuzziSauna
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin Prenzlauer Berg

Votre conseiller: Sonja Zorembik

ID de la propriété: W-02Z6H0

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Grenier

  • Pièces

    6

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    3

  • Étage

    5

  • Nombre d'étages

    5

  • Surface habitable

    ~191 m²

  • Sol

    Pierre, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1923

  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    92.8 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz, Chauffage solaire, Chauffage par le sol

Localisation : Berlin-Prenzlauer Berg, Berlin

Prenzlauer Berg gehört dank seiner lebendigen Symbiose aus städtischem und grünem Wohnumfeld zu den begehrtesten Wohngegenden Berlins. Geschlossene Wohnquartiere, schöne Altbauten und weitläufige Grünflächen mit altem Baumbestand prägen das familienfreundliche Erscheinungsbild. Die in nord-südlicher Richtung verlaufenden Lebensadern des Prenzlauer Bergs bilden nach wie vor die Schönhauser Allee und die Prenzlauer Allee mit Anschluss an Tramhaltestellen, S- und U-Bahn-Stationen sowie an das Fernstraßensystem. Bereits zu Beginn des 20. Jahrhunderts gehörte das Gebiet zwischen dem Arnimplatz und dem Humannplatz zu den am dichtesten besiedelten Gebieten Berlins. Heute ist die gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken sowie mit Kitas und Schulen besonders attraktiv. Eine Vielfalt an Restaurants von Fast Food bis Fine Dining, gemütlichen Cafés und individuellen Boutiquen lädt zum Bummeln ein und ist bequem zu Fuß erreichbar. Der 5 Gehminuten entfernte Humannplatz verfügt über einen einladenden Spielplatz für kleine und große Kinder. Sportbegeisterte Familien freuen sich über den Tesch-Sportplatz in der Dunckerstraße. Für einen spannenden und lehrreichen Ausflug bietet sich das Zeiss-Großplanetarium an. Die ausgeprägte Urbanität und pulsierende Lebendigkeit, aber auch der historisch wertvolle Hintergrund und die zentrale, familienfreundliche Lage machen den Stadtteil zu einem der begehrtesten Wohnstandorte Berlins.

Plans (2)

Contacter le fournisseur

Obtenir plus d’informations sur ce bien

J'accepte le traitement de données recueillies afin de faire suite à ma demande de prise de contact par Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH. Après avoir fournis mon numéro de téléphone, je consens également à être contacté par téléphone. Mes données ci-dessus peuvent être transmises à un partenaire local de licence approprié du groupe Engel & Völkers dans le but d'établir un contact.

Vous pouvez découvrir en détail quelles données sont stockées par Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH, quels sont vos droits dans ce contexte et comment révoquer votre consentement pour l'avenir à tout moment dans la politique de confidentialité.

Propriétés à proximité

Ces biens immobiliers pourraient également vous intéresser

Votre agence

Engel & Völkers Berlin Prenzlauer Berg

engel & völkers shop image

Fournisseur :

Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

Politique de confidentialité du fournisseur

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern