A white shotgun-style house with green trim, two front doors with security gates, and a raised red foundation. [AI-generated text]

Prime 7th Ward Investment Opportunity

275 000 $US

8 Pièces
2 Salles de bains
~171 m² Surface habitable
Année de construction 1940

Description

1639-41 N. Villere Street | Seventh Ward Duplex Creole cottage duplex in the Seventh Ward, one of New Orleans' historic neighborhoods, just blocks from the French Quarter, Marigny, and Bywater. Esplanade Ridge and Bayou St. John close by with easy access to I-10. Offering a rare combined total of 8 fully independent bedrooms and two bathrooms, the two units mirror each other, 4 bedrooms and 1 bath each, about 921 square feet per side for 1,842 total square feet. Combined rental income of $3,000/month means the property can cash flow from day one. Keep the property as-is as an investment, completely or partially renovate the property for a value-add play, or combine the units into a sizable single family residence. Large 32' X 128' lot with endless opportunities. Located within blocks of iconic neighborhood staples like Kermit's Mother-in-Law Lounge, Lil Dizzy's, and Budsi's, plus the Lafitte Greenway and Esplanade for walking and biking. ***Video tour available upon request.***

Caractéristiques

Air conditionné

Engel & Völkers

+1 504 327 5868

Votre conseiller: Richard Hebert

ID de la propriété: AM-5526296

Détails de la propriété

Type d'objet
Duplex
Pièces
8

Salles de bains
2
Surface habitable
~171 m²

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