Ein Zuhause mit Herz in Lichterfelde in liebevolle Hände zu vergeben!
Description

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Votre conseiller: Felix Bösel
ID de la propriété: W-02ZRDM

Votre conseiller: Felix Bösel
ID de la propriété: W-02ZRDM
Type d'objet
Maison individuelle
État
Besoin de rénovation
Pièces
6
Chambres
4
Salles de bains
2
Nombre d'étages
4
Garage
1
Surface habitable
~141 m²
Surface du terrain
~566 m²
Surface de la terrasse
~12 m²
Surface utilisable
~50 m²
Espace jardin
~195 m²
Sol
Carreaux, Plancher en bois
Année de construction
1933
Classe d'efficacité énergétique
H
Certificat énergétique disponible
Oui
Type de certificat énergétique
Certificat relatif aux besoins énergétiques
Demande finale d'énergie
318.9 kWh/m²a
Type de chauffage
Radiateur
Source d'énergie
Chauffage au mazout
Grün, geborgen, lebenswert – willkommen in Berlin-Lichterfelde! Dieser charmante Stadtteil im Berliner Südwesten ist wie gemacht für Menschen, die ein Zuhause mit Ruhe, Charakter und Herz suchen. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Wohnvierteln, alten Bäumen und liebevoll gepflegten Gärten – ein Ort, an dem man gern ankommt und bleibt. Ganz in der Nähe laden der Heinrich-Laehr Park, der Botanische Garten und das Ufer des Teltowkanals zu kleinen Auszeiten im Grünen ein – ob mit dem Kinderwagen, dem Fahrrad oder einfach nur zu Fuß. Der Alltag lässt sich hier angenehm gestalten: Vom Zehlendorfer Frische Markt über die Zehlendorfer Welle bis zu Super- und Baumärkten – alles ist gut erreichbar und oft sogar fußläufig. Besonders für Familien ist Lichterfelde eine wunderbare Wahl: Es gibt zahlreiche Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen – einige davon mit hervorragendem Ruf, darunter auch internationale und private Einrichtungen. Die Wege sind kurz, die Nachbarschaft freundlich – und vieles funktioniert hier einfach ein bisschen entspannter. Auch die Anbindung ist komfortabel: Die S-Bahnhöfe Sundgauer Straße und Zehlendorf bringen Sie zügig in die Berliner City, und mit dem Auto sind Sie schnell auf der B1 – perfekt, wenn der Alltag flexibel sein muss. Berlin-Lichterfelde ist ein Ort zum Durchatmen – für alle, die ein Umfeld mit viel Grün, guter Infrastruktur und einem Gefühl von Zuhause suchen.
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