Exclusivité

4-Zimmer-Wohnung im Grünen – modernisiert & bezugsfrei

525 000 €
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • ~100 m² Surface habitable

Description

Diese bezugsfreie 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Hauses aus dem Jahr 1958 in ruhiger, grüner Lage in Berlin-Schönow. Das Gebäude wurde 2011 um ein ausgebautes Dachgeschoss erweitert und 2024 umfassend strangsaniert. Die Wohnung überzeugt mit einem klaren Grundriss, großen Fenstern, edlem Tropenholz-Parkett und stilvollem Natursteinbad mit Fußbodenheizung. Frisch gestrichen und sofort bezugsfertig bietet sie hohe Wohnqualität und eine ideale Lage: Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, das Behring-Krankenhaus, Schulen, die John-F.-Kennedy-Schule, die FU Berlin sowie der öffentliche Nahverkehr sind schnell erreichbar. Ausstattung & Highlights im Überblick: - Voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum - 4 Zimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten - Einbaumöbel im Schlafzimmer - Tropenholz-Parkett in allen Wohnräumen - Badezimmer mit Fußbodenheizung, Naturstein, separatem WC, Badewanne und Dusche - Frisch gestrichen – bezugsfertig - Balkon mit ca. 7,6 m² und Blick ins Grüne - Strangsanierung 2024 (Trink- und Abwasserleitungen) - Dachausbau im Jahr 2011 - Ruhige, grüne Wohnlage in Berlin-Schönow - Sehr gute Anbindung an die JFK-Schule, die FU Berlin und die Innenstadt
Caractéristiques
BalconSous-sol
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Votre conseiller: Miha Milojevic

ID de la propriété: W-047OV0

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Très bien.

  • Pièces

    4

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    3

  • Nombre d'étages

    3

  • Surface habitable

    ~100 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1958

  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    77 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage longue distance

Localisation : Berlin-Zehlendorf, Berlin

Durch seinen familienfreundlichen Charakter gehört Zehlendorf zu den bevorzugten Lagen im Berliner Südwesten. Hier lässt sich ein Leben im Grünen mit den Vorzügen der Großstadt verbinden. Einkäufe des täglichen Bedarfs können Sie bequem zu Fuß erledigen. Mit dem Bus gelangen Sie innerhalb von fünf Minuten zum Ortskern von Zehlendorf-Mitte mit seinen zahlreichen Geschäften, Restaurants, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls nur einen Spaziergang entfernt. Mit der S-Bahn (S1) oder dem Auto über die Clayallee erreichen Sie zügig die Berliner Innenstadt. Sie bieten Ihren Kindern zudem einen sicheren und kurzen Schulweg zu exzellenten Grundschulen sowie weiterführenden Schulen. Als Beispiele sind hier die Grundschule am Buschgraben oder die renommierte John-F.-Kennedy-Schule zu nennen. In zahlreichen, schön angelegten Parks oder den Naherholungsgebieten der Berliner Seen und Wälder finden Sie Erholung vom stressigen Alltag und können wunderbar die Natur genießen. Auch für sämtliche Freizeitaktivitäten ist durch bekannte Sportclubs für z.B. Golf, Reiten oder Tennis gesorgt.

Plan

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