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Attractive top-floor apartment with feel-good charm and terrace

300 000 €
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • ~52 m² Surface habitable

Description

This 2-room attic apartment impresses with its bright, open living atmosphere. Numerous skylights and roof windows create a pleasant sense of space and plenty of natural light. The spacious living and dining area with access to the terrace is the heart of the apartment and offers a modern living ambience. • Spacious living and dining area • Many roof windows and skylights for optimal lighting conditions • Parquet flooring in the living areas • Double-glazed windows with plastic frames • Ceiling height approx. 2.70 m • Large terrace with floor-to-ceiling sliding door and northeast orientation • Fitted kitchen with light-colored fronts • Bright, tiled bathroom with natural light, bathtub, rain shower, and hansgrohe fittings • Comfortable temperature control via underfloor heating throughout the apartment • Practical utility room for additional storage space • Separate basement storage unit • Bicycle parking spaces available in the courtyard
Caractéristiques
BalconSous-solCuisine intégrée
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin Mitte MMC

Votre conseiller: Mehdi Hoffmeister

ID de la propriété: W-048MLT

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Grenier

  • Pièces

    2

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    1

  • Nombre d'étages

    5

  • Surface habitable

    ~52 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1910

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    117 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Berlin-Gesundbrunnen, Berlin

The apartment offered here is located in the up-and-coming Berlin district of Wedding, known for its international mix of avant-garde spirit, nonchalance, and laid-back ease. Wedding borders Prenzlauer Berg to the east and the trendy neighborhood of Mitte to the south, making its central, urban location especially appealing. Nearby is the Gesundbrunnen Center with numerous shops, (organic) supermarkets, and a wide range of dining options. For leisure and relaxation, the idyllic Panke green corridor invites walks, jogging, or cycling. The Volkspark Humboldthain, less than two kilometers away, offers additional green space for sports and unwinding. Transport connections are excellent: Osloer Straße underground station (U8 & U9) as well as tram lines M13 and 50 are just a few minutes away and take you quickly to the city center. In addition, Gesundbrunnen station provides regional and long-distance rail services, making destinations outside Berlin easy to reach.

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