Hochwertig Wohnen oder nachhaltig investieren – stilvolles Neubau-Apartment im Erstbezug
Description
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Votre conseiller: Marcel Kleindienst
ID de la propriété: W-047KWK
Votre conseiller: Marcel Kleindienst
ID de la propriété: W-047KWK
Type d'objet
Appartement
État
Excellent
Pièces
1,5
Salles de bains
1
Étage
3
Nombre d'étages
4
Surface totale
~52 m²
Surface habitable
~47 m²
Surface utilisable
~5 m²
Sol
Parquet, Carreaux
Année de construction
2025
Classe d'efficacité énergétique
B
Certificat énergétique disponible
Oui
Type de certificat énergétique
Certificat relatif aux besoins énergétiques
Demande finale d'énergie
51.8 kWh/m²a
Type de chauffage
Chauffage par le sol
Source d'énergie
Chauffage local, Chauffage longue distance, Chauffage par le sol
L'énergie comprend l'eau chaude
Oui
Die Immobilie befindet sich in attraktiver, gefragter Wohnlage in Berlin-Köpenick, nahe der Villenkolonie Wendenschloß und verbindet eine gute städtische Anbindung mit hoher Lebensqualität. Der S-Bahnhof Köpenick sowie Tram- und Busverbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt; perspektivisch ist zudem eine Regionalbahnanbindung vorgesehen. Die gute Anbindung an die A113 und A117 bietet auch für Autofahrer kurze Wege. Den Flughafen BER erreicht man innerhalb kurzer Zeit. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie gastronomische Angebote sind fußläufig erreichbar. Kitas, Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen den Standort besonders alltagstauglich. Die direkte Nähe zur Dahme, den Müggelbergen sowie zum Müggelsee, zur Wuhlheide und zur Altstadt Köpenick bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zahlreiche Sport- und Outdoor-Angebote unterstreichen den hohen Wohn- und Freizeitwert dieser Lage.
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