Höchste Lebensqualität in Dahlem

3 900 000 €
  • 8 Pièces
  • 2 Salles de bains
  • ~500 m² Surface totale
  • ~350 m² Surface habitable
  • ~1 000 m² Surface du terrain

Description

In einer der renommiertesten Wohnlagen Berlins erwartet Sie ein besonderes Anwesen, das historischen Charme und zeitgemäßen Wohnstil in perfekter Harmonie zusammenbringt. Nach einer umfassenden Sanierung erstrahlt das Haus in zeitlosem Design und besticht durch eine exklusive Ausstattung. Ursprünglich 1920 erbaut, wurde die Immobilie von 2005 bis 2014 umfassend und mit viel Sorgfalt kernsaniert, sodass sie heute in modernem Glanz erstrahlt. Der 1990 errichtete Anbau erweitert das Platzangebot und schafft zusätzliche Wohnfläche. Die lichtdurchfluteten Wohnräume eröffnen einen traumhaften Blick auf eine liebevoll gestaltete Gartenlandschaft mit stilvollen Außenbereichen und einem beheizbaren Pool. Hochwertige Materialien und ein eleganter Kamin schaffen eine warme, einladende Atmosphäre und machen dieses Domizil zu einem einzigartigen Rückzugsort. Modernste Sicherheitsstandards gewährleisten höchsten Wohnkomfort und absolute Privatsphäre. Das durchdachte Raumkonzept umfasst mehrere Küchenbereiche, die selbst anspruchsvollsten kulinarischen Bedürfnissen gerecht werden. Gerne stellen wir Ihnen weitere Details auf Anfrage zur Verfügung.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconSous-solCuisine intégréeGarageJardinSystème de sécuritéPiscineTerrasseArmoire encastréeToilettes invités
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Votre conseiller: Trang Tran

ID de la propriété: W-02EHK6

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • État

    Excellent

  • Pièces

    8

  • Salles de bains

    2

  • Garage

    2

  • Surface totale

    ~500 m²

  • Surface habitable

    ~350 m²

  • Surface du terrain

    ~1 000 m²

  • Surface utilisable

    ~150 m²

  • Sol

    Tapis, Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2014

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif aux besoins énergétiques

  • Demande finale d'énergie

    130 kWh/m²a

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

Localisation : Berlin-Dahlem, Berlin

Die Umgebung besticht durch eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, exzellenten Restaurants, Cafés und erstklassigen medizinischen Einrichtungen – all das fußläufig erreichbar. Besonders für Familien bietet die Lage zahlreiche Vorteile: In unmittelbarer Nähe befinden sich renommierte Bildungs-einrichtungen, darunter das Arndt-Gymnasium, die Königin-Luise-Stiftung und internationale Schulen. Auch die Freie Universität Berlin ist nur wenige Gehminuten entfernt. Für Sport- und Freizeitaktivitäten stehen exklusive Fitnessclubs, Vereine sowie weitläufige Grünflächen wie der idyllische Thielpark zur Verfügung. Die verkehrsgünstige Anbindung durch den nahegelegenen U-Bahnhof Thielplatz sowie die schnelle Erreichbarkeit von Autobahnen ermöglichen eine flexible Mobilität – ob in die Berliner Innenstadt oder zum Flughafen BER. Eine außergewöhnliche Wohnlage, die höchsten Ansprüchen gerecht wird und beste Voraussetzungen für ein komfortables und stilvolles Leben bietet.

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